農村房產協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農村房產（以下簡稱“房產”）的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體位置為__________。

1.2房產權證編號為__________，房產證載明房產面積為__________平方米。

1.3房產現狀：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。

2.2甲方保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.3甲方應確保房產在交易過程中不存在任何未了債務、稅費、罰款等。

2.4乙方應按照本合同約定支付購房款。

2.5甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

2.6乙方應遵守國家法律法規，合理使用房產。

三、購房款及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付購房款__________元。

3.2購房款支付方式：__________。

四、房產過戶及稅費

4.1甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房產所有權。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定配合乙方辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產現狀照片

3.雙方身份證復印件

4.補充協議（如有）

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農村房產的所有權人，為保障自身權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方位于__________的農村房產（以下簡稱“房產”）的買賣事宜及相關事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體位置為__________。

1.2房產權證編號為__________，房產證載明房產面積為__________平方米。

1.3房產現狀：__________。

二、第三方丙方責任及權利

2.1丙方作為房產評估機構，負責對房產進行評估，并向甲方提供評估報告。

2.2丙方評估報告作為本合同附件，對甲方權益具有約束力。

2.3丙方對評估過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方享有房產所有權，乙方購買房產需經甲方同意。

3.2甲方有權要求乙方在購買房產前支付一定比例的定金，以保障甲方權益。

3.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后一定期限內支付購房款，以保障甲方資金回籠。

3.4甲方有權要求乙方在房產過戶前支付剩余購房款。

四、乙方責任及權利

4.1乙方在購買房產前，應向甲方支付定金__________元。

4.2乙方應按照丙方評估報告的房產價值支付購房款。

4.3乙方有權在合同約定的期限內取得房產所有權。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在合同履行過程中，如發現房產存在與丙方評估報告不符的情況，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

5.3乙方在購買房產后，不得擅自改變房產用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方丙方責任及權利

6.1丙方在評估過程中，如發現房產存在重大瑕疵，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

6.2丙方對評估過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產現狀照片

3.丙方評估報告

4.雙方身份證復印件

5.補充協議（如有）

6.其他相關文件

本合同引入第三方丙方，旨在通過丙方的專業評估，保障甲方權益，確保房產交易公平、公正。甲方作為主導方，通過增加定金、支付期限、違約責任等條款，確保自身權益不受侵害。同時，本合同對乙方和丙方的責任及權利進行明確，有利于維護交易秩序，保障各方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房產所有權人的權益，確保房產交易公平、公正。

2.通過增加定金、支付期限等條款，降低交易風險，保障甲方資金安全。

3.通過引入第三方評估，提高交易透明度，增強交易信心。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業評估，確保房產交易價格合理，維護交易公平。

2.丙方作為第三方，有利于協調甲乙雙方關系，減少糾紛。

3.丙方對評估過程中知悉的商業秘密負有保密義務，保障甲方商業秘密安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農村房產的出賣方，乙方（以下簡稱“乙方”）作為農村房產的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為房地產經紀機構（以下簡稱“經紀方”），三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農村房產（以下簡稱“房產”）的代理買賣事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體位置為__________。

1.2房產權證編號為__________，房產證載明房產面積為__________平方米。

1.3房產現狀：__________。

二、經紀方丙方責任及權利

2.1丙方作為經紀方，負責為甲方提供房產買賣的經紀服務，包括但不限于尋找潛在買家、協助談判、協調交易流程等。

2.2丙方有權根據市場情況，對房產的售價提出建議。

2.3丙方應確保甲方、乙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.4丙方有權收取經紀服務費用，具體費用及支付方式由三方另行協商。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方享有在同等條件下優先購買房產的權利。

3.2乙方有權要求甲方提供房產的完整信息和真實情況。

3.3乙方有權要求在合同簽訂后一定期限內完成房產過戶手續。

3.4乙方在購買房產過程中，如發現房產存在質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應配合丙方提供房產的相關信息和文件，確保交易順利進行。

4.2甲方應在丙方的協助下，與乙方進行公平合理的談判。

4.3甲方應確保房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后一定期限內支付購房款。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產信息和文件，或存在權屬糾紛，導致交易無法進行的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定完成房產過戶手續，或未在約定期限內支付購房款的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產權證復印件

2.房產現狀照片

3.經紀服務協議

4.雙方身份證復印件

5.補充協議（如有）

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，通過本合同確保了自己的優先購買權，同時明確了甲方的責任和義務，保障了乙方在交