創辦店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）使用權，乙方愿意租賃該店面進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在租賃期限開始前_________日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后_________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、租賃物的維修與保養

4.1在租賃期限內，乙方應負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2乙方在租賃期限內對租賃物進行改造、裝修或添置設施，應事先取得甲方同意，并承擔相關費用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。

5.3乙方應按照國家有關規定，對租賃物進行消防安全、衛生防疫等管理。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租租賃物，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續，并承擔相應責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

第三方（監管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）使用權，乙方愿意租賃該店面進行經營活動，為保障甲方的權益，第三方作為監管方參與本合同，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在租賃期限開始前_________日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后_________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、第三方監管職責

4.1第三方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護及經營行為。

4.2第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

4.3第三方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估乙方經營狀況。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內，確保租賃物的安全、整潔，并按照約定用途經營。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定用途經營，不得從事違法活動。

6.2乙方應保證租賃物的安全、整潔，并在租賃期限結束時，將租賃物恢復至交付時的狀態。

6.3乙方應遵守國家法律法規，并接受第三方監管。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.4如乙方未接受第三方監管，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證復印件

7.其他相關文件

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方在租賃期限內遵守合同約定，合法經營。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、整潔，并按照約定用途經營，實現甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

第三方（服務提供方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，為保障乙方在租賃期間的權益，第三方作為服務提供方參與本合同，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________年。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應在租賃期限開始前_________日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后_________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

四、第三方服務內容

4.1第三方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）商鋪的日常維護與管理；

（2）商鋪的消防安全、衛生防疫等管理；

（3）商鋪的裝修、改造咨詢與協助。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、整潔，并在租賃期限結束時，將租賃物恢復至交付時的狀態。

5.2乙方有權要求甲方按照約定用途提供租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限內，不得無故提高租金或單方面解除合同。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定用途提供租賃物，確保租賃物的安全、整潔。

6.2甲方應遵守合同約定，不得無故提高租金或單方面解除合同。

6.3甲方應接受第三方服務提供方的監督，確保提供的服務符合乙方需求。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未提供約定的服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.乙方營業