甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度單位公房租賃與租戶租賃保證金返還協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修狀況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物具備租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等。租賃物的質量應滿足乙方日常使用需求，包括但不限于居住舒適性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前，雙方可協商續簽租賃合同。2.租金及支付方式本協議租金為______元/月，共計______個月。租金支付方式：______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將租賃物交付乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、保證金與返還1.保證金繳納乙方需在本協議簽訂之日起______個工作日內向甲方繳納租賃保證金，金額為______元。2.保證金返還條件在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議約定的所有義務后，甲方應無息返還乙方保證金。如乙方提前解除本協議或違反本協議約定，甲方有權扣除相應損失后返還剩余保證金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的公房進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃協議時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除租賃協議。義務：在租賃期間，負責公房的日常維護和管理，確保房屋的安全和正常使用。在租賃期滿后，按照協議約定退還乙方租賃保證金。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃協議的約定使用公房，享受公房提供的設施和服務。有權在租賃期滿后，按照協議約定獲得租賃保證金的返還。義務：按照租賃協議的約定支付租金，并保持公房的整潔和完好。遵守租賃協議的條款，不得擅自改變公房的結構或用途。六、保證金與返還1.保證金繳納乙方應在簽訂租賃協議之日起______個工作日內向甲方繳納租賃保證金，金額為______元。2.保證金返還條件在租賃期滿且乙方履行完畢租賃協議約定的所有義務后，甲方應無息返還乙方保證金。如乙方提前解除租賃協議或違反租賃協議約定，甲方有權扣除相應損失后返還剩余保證金。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。2.保證金退還租賃期滿后，甲方應在______個工作日內退還乙方保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協議約定提供公房或退還保證金，每逾期一天，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協議約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____