2025年房地產經紀人法律法規題目及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.下列哪項不屬于《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產經紀機構的基本義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.提供虛假信息

D.維護委托人合法權益

2.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項行為是合法的？

A.采取欺詐手段簽訂合同

B.強迫委托人簽訂合同

C.明確告知委托人合同條款

D.故意隱瞞合同重要條款

3.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業道德規范？

A.誠實守信

B.勤勉盡責

C.侵犯他人隱私

D.公平競爭

4.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，以下哪項行為是合法的？

A.故意泄露委托人隱私

B.未經委托人同意，擅自發布房源信息

C.為委托人提供真實、準確、完整的房源信息

D.故意隱瞞房源瑕疵

5.以下哪項不屬于房地產經紀人員的法律責任？

A.違反房地產經紀服務合同約定

B.侵犯他人合法權益

C.依法納稅

D.未經批準擅自設立房地產經紀機構

6.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

7.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

8.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

9.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

10.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

11.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

12.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

13.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

14.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

15.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

16.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

17.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

18.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

19.以下哪項不屬于房地產經紀人員的義務？

A.依法納稅

B.誠實守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護委托人合法權益

20.以下哪項不屬于房地產經紀人員的權利？

A.依法執業

B.依法獲取報酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護自身合法權益

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員應當遵守以下哪些法律法規？

A.《中華人民共和國城市房地產管理法》

B.《中華人民共和國合同法》

C.《中華人民共和國消費者權益保護法》

D.《中華人民共和國廣告法》

2.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當注意以下哪些事項？

A.明確服務內容

B.明確服務費用

C.明確服務期限

D.明確違約責任

3.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守以下哪些職業道德規范？

A.誠實守信

B.勤勉盡責

C.公平競爭

D.侵犯他人隱私

4.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當注意以下哪些事項？

A.提供真實、準確、完整的房源信息

B.未經委托人同意，擅自發布房源信息

C.為委托人提供專業、周到的服務

D.故意隱瞞房源瑕疵

5.房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守以下哪些法律法規？

A.《中華人民共和國城市房地產管理法》

B.《中華人民共和國合同法》

C.《中華人民共和國消費者權益保護法》

D.《中華人民共和國廣告法》

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員可以采取欺詐手段簽訂房地產經紀服務合同。（）

2.房地產經紀人員有權要求委托人支付服務費用。（）

3.房地產經紀人員可以故意泄露委托人隱私。（）

4.房地產經紀人員有權擅自發布房源信息。（）

5.房地產經紀人員可以故意隱瞞房源瑕疵。（）

6.房地產經紀人員有權要求委托人提供虛假信息。（）

7.房地產經紀人員可以侵犯他人合法權益。（）

8.房地產經紀人員有權要求委托人支付不合理費用。（）

9.房地產經紀人員可以故意泄露委托人隱私。（）

10.房地產經紀人員有權要求委托人提供虛假信息。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產經紀機構的基本義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，提供虛假信息不屬于基本義務。

2.C

解析思路：在簽訂房地產經紀服務合同時，房地產經紀人員應明確告知委托人合同條款，確保合同的合法性。

3.C

解析思路：房地產經紀人員的職業道德規范要求其誠實守信、勤勉盡責、公平競爭，侵犯他人隱私不符合職業道德規范。

4.C

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應提供真實、準確、完整的房源信息，為委托人提供專業、周到的服務。

5.D

解析思路：房地產經紀人員的法律責任包括違反房地產經紀服務合同約定、侵犯他人合法權益等，依法納稅不屬于法律責任。

6.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

7.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

8.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

9.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

10.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

11.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

12.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

13.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

14.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

15.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

16.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

17.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

18.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

19.C

解析思路：房地產經紀人員的義務包括依法納稅、誠實守信、維護委托人合法權益等，故意泄露委托人隱私不符合義務。

20.C

解析思路：房地產經紀人員的權利包括依法執業、依法獲取報酬、依法維護自身合法權益，故意泄露委托人隱私不屬于權利。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀人員應當遵守的法律法規包括《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國廣告法》等。

2.ABCD

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等事項。

3.ABC

解析思路：房地產經紀人員的職業道德規范要求其誠實守信、勤勉盡責、公平競爭，侵犯他人隱私不符合職業道德規范。

4.ACD

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應提供真實、準確、完整的房源信息，為委托人提供專業、周到的服務，不得未經委托人同意擅自發布房源信息，也不得故意隱瞞房源瑕疵。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在提供房地產經紀服務過程中，應當遵守的法律法規包括《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國廣告法》等。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員不得采取欺詐手段簽訂房地產經紀服務合同。

2.√

解析思路：房地產經紀人員有權要求委托人支付服務費用，但需遵循公平、合理的原則。

3.×

解析思路：房地產經紀人員不得故意泄露委托人隱私。

4.×

解析