合格標準解析2025年房地產經紀試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.2025年，我國房地產經紀行業的主要監管機構是：

A.中國房地產協會

B.國家發展和改革委員會

C.住房和城鄉建設部

D.中國人民銀行

2.房地產經紀人員應當具備以下哪項條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有房地產經紀專業知識和技能

C.具有良好的職業道德和誠信

D.以上都是

3.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確以下哪項內容？

A.房地產經紀服務的內容和方式

B.房地產經紀服務的費用和支付方式

C.房地產經紀服務的期限和違約責任

D.以上都是

4.房地產經紀人員在代理銷售房地產時，應當遵守以下哪項規定？

A.不得泄露委托人的商業秘密

B.不得利用委托人的信息謀取不正當利益

C.不得進行虛假宣傳和誤導消費者

D.以上都是

5.房地產經紀機構在開展業務時，應當依法取得以下哪項資質？

A.房地產經紀機構備案證明

B.房地產經紀人員資格證書

C.企業法人營業執照

D.以上都是

6.房地產經紀人員在代理租賃業務時，應當向委托人提供以下哪項服務？

A.房源信息查詢

B.房源實地考察

C.租賃合同簽訂

D.以上都是

7.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪項規定？

A.不得進行不正當競爭

B.不得泄露客戶信息

C.不得利用客戶信息謀取不正當利益

D.以上都是

8.房地產經紀人員在代理銷售業務時，應當向委托人提供以下哪項服務？

A.房源信息查詢

B.房源實地考察

C.銷售合同簽訂

D.以上都是

9.房地產經紀機構在開展業務時，應當依法取得以下哪項資質？

A.房地產經紀機構備案證明

B.房地產經紀人員資格證書

C.企業法人營業執照

D.以上都是

10.房地產經紀人員在代理租賃業務時，應當向委托人提供以下哪項服務？

A.房源信息查詢

B.房源實地考察

C.租賃合同簽訂

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員應當具備以下哪些條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有房地產經紀專業知識和技能

C.具有良好的職業道德和誠信

D.具有相關工作經驗

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確以下哪些內容？

A.房地產經紀服務的內容和方式

B.房地產經紀服務的費用和支付方式

C.房地產經紀服務的期限和違約責任

D.委托人的基本信息

3.房地產經紀人員在代理銷售房地產時，應當遵守以下哪些規定？

A.不得泄露委托人的商業秘密

B.不得利用委托人的信息謀取不正當利益

C.不得進行虛假宣傳和誤導消費者

D.不得接受委托人以外的利益輸送

4.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪些規定？

A.不得進行不正當競爭

B.不得泄露客戶信息

C.不得利用客戶信息謀取不正當利益

D.不得收取任何形式的回扣

5.房地產經紀人員在代理租賃業務時，應當向委托人提供以下哪些服務？

A.房源信息查詢

B.房源實地考察

C.租賃合同簽訂

D.房屋裝修建議

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員只需具備房地產經紀專業知識和技能即可從事經紀活動。（）

2.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，可以不明確服務費用和支付方式。（）

3.房地產經紀人員在代理銷售房地產時，可以接受委托人以外的利益輸送。（）

4.房地產經紀機構在開展業務時，可以不取得相關資質。（）

5.房地產經紀人員在代理租賃業務時，可以不向委托人提供房源信息查詢服務。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：根據我國相關法律法規，住房和城鄉建設部是負責房地產市場監管的部門，因此選C。

2.D

解析思路：房地產經紀人員需具備完全民事行為能力、專業知識和技能、良好的職業道德和誠信，以及相關工作經驗。

3.D

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確服務內容、方式、費用、支付方式、期限和違約責任，以及委托人基本信息。

4.D

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售房地產時，需遵守不得泄露商業秘密、不得利用信息謀取不正當利益、不得進行虛假宣傳和誤導消費者、不得接受利益輸送的規定。

5.D

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，需依法取得房地產經紀機構備案證明、房地產經紀人員資格證書和企業法人營業執照。

6.D

解析思路：房地產經紀人員在代理租賃業務時，需提供房源信息查詢、房源實地考察、租賃合同簽訂等服務。

7.D

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，需遵守不得進行不正當競爭、不得泄露客戶信息、不得利用客戶信息謀取不正當利益、不得收取回扣的規定。

8.D

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售業務時，需提供房源信息查詢、房源實地考察、銷售合同簽訂等服務。

9.D

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，需依法取得房地產經紀機構備案證明、房地產經紀人員資格證書和企業法人營業執照。

10.D

解析思路：房地產經紀人員在代理租賃業務時，需提供房源信息查詢、房源實地考察、租賃合同簽訂等服務。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀人員需具備完全民事行為能力、專業知識和技能、良好的職業道德和誠信，以及相關工作經驗。

2.ABCD

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確服務內容、方式、費用、支付方式、期限和違約責任，以及委托人基本信息。

3.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在代理銷售房地產時，需遵守不得泄露商業秘密、不得利用信息謀取不正當利益、不得進行虛假宣傳和誤導消費者、不得接受利益輸送的規定。

4.ABCD

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，需遵守不得進行不正當競爭、不得泄露客戶信息、不得利用客戶信息謀取不正當利益、不得收取回扣的規定。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人員在代理租賃業務時，需提供房源信息查詢、房源實地考察、租賃合同簽訂等服務。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產經紀人員需具備完全民事行為能力、專業知識和技能、良好的職業道德和誠信，以及相關工作經驗。

2.×

解析思路：簽訂房地產經紀服務合同時，應明確服務費用和支付方式，以確保雙方權益