甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止寫字樓租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。3.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。二、終止日期本合同自______年______月______日起終止。三、租賃物返還1.乙方應(yīng)于本合同終止之日起______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保租賃物在返還時完好無損，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。四、費用結(jié)算1.本合同終止前，乙方應(yīng)按合同約定支付租金至終止日期。2.乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付款項，包括但不限于租金、押金等。3.甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還乙方已繳納的押金（如有）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的寫字樓進行管理，包括但不限于維護、修繕和安全管理。有權(quán)在合同終止后收回寫字樓，并要求乙方立即搬離。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，確保寫字樓符合租賃合同約定的使用條件。提供乙方租賃的寫字樓，并按照合同約定承擔相應(yīng)的維修責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，包括但不限于辦公、會議等。有權(quán)在合同終止后按照規(guī)定程序獲得退租押金。義務(wù)：按照合同約定合理使用寫字樓，不得擅自改變用途。保持寫字樓的整潔和完好，并按照約定進行必要的維護。六、終止后的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還寫字樓鑰匙。義務(wù)：在合同終止后，將退租押金無息退還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)按照約定時間搬離寫字樓。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)確保寫字樓內(nèi)所有物品清理完畢，并將寫字樓恢復至合同約定的初始狀態(tài)。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付截至終止日期的租金。2.押金退還在合同終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離寫字樓并履行合同終止后義務(wù)后，無息退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供寫字樓或提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞寫字樓，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、寫字樓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至本合同終止協(xié)議簽署之日起止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______