甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地使用權互換及補償協議甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權互換描述1.宅基地使用權描述甲方擁有位于______的宅基地使用權，乙方擁有位于______的宅基地使用權。甲方與乙方同意進行宅基地使用權的互換。互換后的宅基地使用權歸乙方所有，原甲方宅基地使用權歸甲方所有。2.互換條件甲方與乙方在互換宅基地使用權時，應確保互換行為符合國家法律法規及相關政策規定。互換過程中，雙方應保證宅基地使用權的真實性和合法性，不得存在任何權屬糾紛。二、補償條款1.補償金額甲方同意向乙方支付補償款______元（大寫：______），作為乙方放棄原宅基地使用權的補償。甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內向乙方支付補償款。2.補償方式補償款將以銀行轉賬方式支付，乙方應在收到銀行轉賬通知后確認收到。三、互換時間與地點1.互換時間甲方與乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內完成宅基地使用權的互換手續。互換手續完成后，雙方應向相關部門申請辦理宅基地使用權的變更登記手續。2.互換地點宅基地使用權的互換手續應在雙方約定的地點辦理，具體地點為______。四、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款（1）一方違反本協議約定，嚴重損害對方合法權益；（2）一方發生破產、解散等情形，無法履行本協議；（3）法律法規或政策變化，導致本協議無法履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方互換的宅基地使用權進行驗收，如發現宅基地使用權不符合要求，有權拒絕接受互換。有權根據實際情況調整互換的宅基地使用權的范圍，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內完成宅基地使用權的互換手續，并按照協議約定支付補償款。為乙方提供必要的協助，如提供辦理互換手續的相關資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成宅基地使用權的互換后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致互換延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件完成宅基地使用權的互換。對甲方提供的與宅基地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、互換驗收1.驗收方式甲方在收到乙方提供的宅基地使用權后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在交貨前對宅基地使用權進行自檢，確保宅基地使用權符合協議要求。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的宅基地使用權的范圍、條件以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換宅基地使用權等。七、補償付款方式與期限1.補償預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方補償總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.補償進度款（如有）根據宅基地使用權的互換進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的互換后，甲方支付相應比例的補償款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.補償尾款在乙方完成所有宅基地使用權的互換且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付補償總價的尾款，即補償總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受互換的宅基地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已支付的補償款。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件完成宅基地使用權的互換，每逾期一天，應按照補償總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的宅基地使用權，并按照補償總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。二零二五宅基地使用權互換及補償協議九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、互換條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽