甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業費收取與社區物業服務收費標準公示協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業費收取標準1.收費項目與標準物業費收費項目包括但不限于物業管理費、公共設施設備維護費、綠化養護費等。物業管理費標準為______元/平方米·月，公共設施設備維護費標準為______元/平方米·月，綠化養護費標準為______元/平方米·月。2.收費依據物業費收取標準依據《物業管理條例》及相關政策規定，并結合甲方實際物業管理服務內容制定。二、社區物業服務收費標準1.服務項目與標準社區物業服務包括但不限于安保服務、清潔服務、綠化服務、維修服務、公共秩序維護等。具體服務內容及標準如下：安保服務：24小時巡邏，確保社區安全；清潔服務：每日公共區域清潔，每周住宅樓道清潔；綠化服務：定期修剪綠化帶，保持綠化景觀；維修服務：及時響應業主報修，確保設施設備正常運行；公共秩序維護：維護社區公共秩序，確保業主生活質量。2.收費依據社區物業服務收費標準依據《物業管理條例》及相關政策規定，并結合甲方實際提供的服務內容制定。三、收費時間與方式1.收費時間物業費及社區物業服務費按月收取，具體收費日期為每月______日。2.收費方式業主可通過銀行代扣、現金、POS機等方式繳納物業費及社區物業服務費。四、其他約定1.甲方應按照約定的服務標準提供物業服務，確保業主生活質量。2.乙方應按時足額繳納物業費及社區物業服務費。3.雙方應本著公平、公正、誠信的原則，共同維護社區和諧穩定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的物業費進行審核，如發現不符合收費標準，有權要求乙方補繳。有權根據社區實際情況調整物業服務收費標準，但應提前向乙方公示并經乙方同意。義務：按照公示的收費標準收取物業費，并向乙方提供詳細的收費清單。為乙方提供高質量的物業服務，確保社區環境整潔、安全、舒適。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照公示的收費標準收取物業費。有權對物業服務提出意見和建議，甲方應及時予以答復和改進。義務：按時足額繳納物業費。積極配合甲方進行社區管理工作，共同維護社區秩序和環境。六、收費公示與調整1.公示方式甲方應將物業費收取標準和社區物業服務收費標準以公示形式張貼在社區公告欄或通過其他有效方式向乙方公示。2.調整程序甲方如需調整物業費收取標準或社區物業服務收費標準，應提前至少______個月向乙方公示，并經社區業主大會或業主委員會的同意。七、付款方式與期限1.一次性繳納乙方應在每年______月______日前一次性繳納當年的物業費。2.分期繳納（如有）甲方同意乙方分期繳納物業費，具體分期方式和時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期公示收費標準或未提供詳細收費清單，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未提供合格的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期繳納物業費，每逾期一天，應按照未繳納金額的______%向甲方支付滯納金。如乙方故意拖欠物業費，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費收取標準、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___