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二零二五年度名人房產買賣經紀服務合同甲方（買賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經紀方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方作為甲方房產買賣的經紀方，提供包括但不限于房源信息收集、市場分析、談判協調、合同起草、交易過戶等全程經紀服務。2.服務標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業規范，提供專業、高效、誠信的服務，確保交易過程順利進行。二、服務費用1.費用標準甲方應向乙方支付房產買賣經紀服務費，具體費用為交易總價的_____%（具體比例），但最低不少于______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的服務費用，剩余服務費用在交易過戶后______個工作日內支付完畢。三、服務期限與成果1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至交易過戶手續辦理完畢止。2.服務成果乙方應在服務期限內，盡最大努力促成甲方房產買賣交易，并確保交易合法、合規、高效。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方在合同履行過程中擅自解除合同，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方退還已收取的服務費用，并支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業秘密或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、準確的房源信息和服務，對乙方提供的服務質量進行監督。有權在合同期內隨時解除合同，但應提前______個工作日通知乙方，并支付乙方已提供服務的合理費用。義務：按照合同約定支付服務費用，不得無故拖欠或拒絕支付。為乙方提供必要的配合，如提供看房時間、簽訂合同等。2.乙方權利與義務權利：在合同履行期間，有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自更改服務內容或要求。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：嚴格按照合同約定提供經紀服務，確保服務質量。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務成果與交付1.服務成果乙方應在合同約定的時間內完成房產買賣經紀服務，并向甲方提供完整的交易文件。甲方應在收到服務成果后的______個工作日內（具體時長）對服務成果進行驗收，如有異議，應在驗收后______個工作日內（具體時長）提出。2.服務交付乙方應在合同約定的地點交付服務成果，包括但不限于合同文本、交易憑證等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同終止1.合同終止條件雙方協商一致解除合同；甲方違約，乙方依法解除合同；乙方違約，甲方依法解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止后的處理九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：