甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押貸款與社區教育資源共享合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方申請房屋抵押貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方同意以自有房屋作為抵押物，該房屋的評估價值為______元。2.貸款利率與還款方式本貸款的年利率為______%，按月等額本息還款方式還款。甲方應按約定的還款計劃按月向乙方支付本金和利息。二、社區教育資源共享描述1.資源共享內容甲方同意將自有社區教育資源與乙方共享，包括但不限于圖書館、體育設施、培訓課程等。乙方應提供相應的社區教育資源，用于滿足甲方社區居民的需求。2.資源共享期限社區教育資源共享期限為______年，自合同簽訂之日起生效。三、貸款還款與資源共享實施1.貸款還款甲方應按照約定的還款計劃按月向乙方支付貸款本金和利息。若甲方未能按時還款，乙方有權按照相關法律法規采取相應措施。2.資源共享實施甲方應確保乙方提供的社區教育資源得到合理利用，并配合乙方進行資源共享活動的組織與實施。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和確認，如發現貸款不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方重新提供。有權根據自身財務狀況和貸款用途調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息。為乙方提供貸款所需的必要文件和信息，并保證其真實、完整。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定償還貸款本金和利息。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與確認1.審查方式乙方在放貸前應對甲方的貸款申請進行審查，確保貸款符合銀行規定和風險評估要求。甲方應在收到貸款批準后的______個工作日內（具體時長）完成貸款確認，并按照約定辦理貸款手續。2.確認標準確認標準以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整貸款條件等。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款根據貸款協議，甲方應按照約定的分期還款計劃按月償還貸款本金和利息。3.尾款在貸款全部償還完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故逾期還款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于罰息、催收費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的貸款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、社區教育資源信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、教育資源使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完