甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企業總部基地單位房屋租賃合同（含企業孵化服務條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋面積共計______平方米，房屋結構為______，房屋裝修狀況為______。甲方保證房屋符合國家相關法律法規及房屋租賃標準，且不存在產權糾紛、租賃權糾紛等法律問題。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽期限由雙方另行約定。二、租金及相關費用1.租金標準本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米______元，共計______元/月。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金支付等）。2.其他費用乙方應承擔水、電、燃氣、物業管理等日常使用費用，費用按實際使用量計算，由乙方直接向相關供應商或物業管理處支付。三、交房與退房1.交房甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付乙方使用，交付時房屋應保持清潔、整潔，符合租賃要求。乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應在本合同約定的退房日期前將房屋恢復原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。乙方提前終止租賃的，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋或房屋存在瑕疵的，應向乙方支付______元的違約金。甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.乙方違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方提前終止租賃的，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權根據乙方經營情況調整租賃面積，但應提前______個月通知乙方。義務：保證房屋的合法出租，并承擔房屋相關的稅費。為乙方提供必要的物業服務，確保房屋及配套設施的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用房屋及配套設施。有權在租賃期滿后，根據雙方約定續租或退租。義務：按時支付租金及相關費用。保持房屋及配套設施的整潔，不得擅自改變房屋結構。六、企業孵化服務條款1.服務內容提供辦公場所及配套設施；提供商務咨詢、市場推廣等服務；組織培訓、講座等活動。2.服務期限企業孵化服務期限與房屋租賃期限一致。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金支付等）。租金支付時間為：每月______日前支付。2.服務費用支付企業孵化服務費用按年度支付，于每年的______月______日前支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或企業孵化服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或企業孵化服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：