公寓短期租賃合同定金樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：__________。1.2租賃公寓建筑面積：__________平方米。1.3租賃公寓結構：__________。1.4租賃公寓設施情況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃公寓，并將公寓恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條定金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2定金作為租賃公寓的押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將公寓恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3如乙方提前解除合同，甲方有權不退還定金；如甲方提前解除合同，甲方應按照乙方已支付定金的__倍向乙方支付違約金。第五條甲方的權利與義務5.1甲方保證租賃公寓符合國家法律法規的規定，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內保障租賃公寓的合法權益，不得無故解除合同。5.3甲方有權對乙方使用租賃公寓的情況進行合理監督，但不得侵犯乙方的合法權益。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃公寓，并保障租賃公寓的合法權益。6.2乙方應在租賃期內按照約定支付租金，并遵守國家法律法規，不得利用租賃公寓從事違法活動。6.3乙方應在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃公寓，并將公寓恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔乙方已支付租金及定金的__倍作為違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃公寓設施情況1.電視：__________2.空調：__________3.冰箱：__________4.洗衣機：__________5.熱水器：__________6.家具：__________7.其他：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方為公寓的合法所有權人，具備出租資格。核實租賃公寓的實際情況與合同描述是否一致。明確租賃期限、租金金額及支付方式。注意定金的支付和退還條件。了解甲乙雙方的權責及違約責任。確保合同條款的合法性、明確性和可執行性。2.解決辦法：如發現甲方不具備出租資格，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應責任。若租賃公寓實際情況與合同描述不符，乙方有權要求甲方進行糾正或解除合同。若租金支付方式或金額有爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可訴諸法律途徑。定金退還問題應嚴格按照合同約定執行，如有爭議，可參照相關法律法規處理。如甲乙雙方發生違約行為，對方有權要求承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：定金：指當事人一方為擔保債務的履行，向對方支付一定數額的貨幣。定金具有預先支付和擔保的性質。違約金：指合同當事人因違反合同約定的義務，按照合同約定或法律規定應向對方支付的賠償金。滯納金：指債務人在約定的期限內未履行付款義務，按照合同約定或法律規定應向債權人支付的逾期付款的賠償金。合同解除：指合同當事人一方或雙方因法定事由或約定事由出現，經協商一致或單方面通知對方終止合同的行為。違法活動：指違反國家法律法規的行為，包括但不限于犯罪、侵權等。法律效力：指法律規范對人們行為的約束力和執行力，合同的法律效力指合同對當事人的約束力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為外國人在中國短期工作或學習。補充條款：考慮到乙方可能對中國的法律法規不夠熟悉，甲方應協助乙方了解和遵守中國的法律法規，特別是在租賃期間涉及到的居住、安全等方面的規定。2.場合：乙方為短期實習或培訓的學生。補充條款：甲方應提供必要的住宿指南，包括附近的交通、餐飲、生活設施等信息，以便乙方更好地適應環境。3.場合：乙方為旅游旺季的短期租客。補充條款：甲方應提前告知乙方旅游旺季可能出現的特殊情況，如人流密集、交通擁堵等，并提供相應的應對措施。4.場合：乙方因工作調動需要短期租賃。補充條款：甲方應盡量提供靈活的租賃期限，以便乙方在合同到期后能順利遷出或續租。合同所需附件列表：1.附件一：租賃公寓設施清單這個清單會詳細列出公寓內的所有設施，包括家具、電器等，確保雙方對公寓的實際情況有清晰的了解。2.附件二：甲方所有權證明這是證明甲方對租賃公寓擁有所有權的文件，可能是房產證或者其他法律文件。3.附件三：乙方身份證明乙方需要提供身份證或其他有效身份證明，以證明自己的身