高層建筑屋頂防水工程合同合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條工程概述1.1工程名稱：高層建筑屋頂防水工程1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水設(shè)計、施工、驗收及售后服務(wù)。第二條工程承包方式2.1本合同為固定總價合同，合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在合同約定的工期內(nèi)完成合同約定的工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期3.1工程工期為____天，自合同簽訂之日起計算。3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可對工期進(jìn)行合理調(diào)整。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。階段驗收由甲方組織，竣工驗收由甲方和相關(guān)部門共同組織。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)，并將驗收報告送交乙方。第五條工程款項支付（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的50%。5.2甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金，最高不超過合同總價款的10%。6.2乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方合同總價款5%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效或履行困難。2.詳細(xì)工程描述：工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容應(yīng)具體明確，以免因模糊不清造成合同履行過程中的爭議。3.合理確定工期：合同中的工期應(yīng)合理，同時應(yīng)考慮不可抗力等因素可能導(dǎo)致工期調(diào)整的可能性。4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定驗收流程，確保工程質(zhì)量符合約定。5.支付條款清晰：付款方式、時間和金額應(yīng)明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任明確：對乙方延期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的違約行為，應(yīng)明確違約金等責(zé)任承擔(dān)方式。7.爭議解決方式：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭議時及時處理。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，確保真實有效。2.合同條款審查：可邀請法律專業(yè)人士對合同條款進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。3.溝通協(xié)調(diào)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.證據(jù)保全：對合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如驗收、支付等，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便日后糾紛解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，如本合同中的甲方和乙方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人履行合同能力造成重大影響的客觀情況。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.合同生效：指合同在滿足一定條件下，如雙方簽字或蓋章，開始對各方產(chǎn)生法律效力。7.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而不再對各方產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：屋頂防水工程涉及多個業(yè)主的共有部分，例如公寓或商業(yè)綜合體。補充條款：考慮到多個業(yè)主的利益，可以增加一條：“乙方在施工過程中應(yīng)確保不影響其他業(yè)主的正常生活和工作，如因施工導(dǎo)致其他業(yè)主遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”2.場合：工程位于噪音敏感區(qū)域，比如學(xué)校或醫(yī)院附近。補充條款：可以加入：“乙方應(yīng)采取有效措施降低施工噪音，避免在白天或晚上特定時間段進(jìn)行噪音較大的作業(yè)，以免影響周邊環(huán)境和居民。”3.場合：甲方對環(huán)保有特殊要求，希望使用環(huán)保材料。補充條款：可以添加：“乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在合同附件中提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。”4.場合：甲方希望乙方提供長期的售后服務(wù)。補充條款：可以寫入：“乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供至少____年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。”合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)