租賃合同期滿終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________一、終止事項(xiàng)1.1本協(xié)議簽署后，原合同立即終止，甲乙雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。二、租賃物歸還2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按原狀歸還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。2.2乙方應(yīng)在歸還租賃物時(shí)，將租賃物內(nèi)的物品清空，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下尚未支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。3.2甲方在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有）。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行歸還租賃物的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為原合同租金的______%。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為原合同租金的______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)確認(rèn)：確保合同編號(hào)正確無誤，以便于日后查詢和引用。2.雙方信息核對(duì)：核實(shí)甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息是否準(zhǔn)確。3.終止條件明確：明確終止協(xié)議的具體條件，包括租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等。4.歸還期限約定：明確乙方歸還租賃物的具體期限，以及未按期歸還的違約責(zé)任。5.費(fèi)用結(jié)算清晰：確保租金、押金等費(fèi)用的結(jié)算方式、金額和期限明確。6.違約責(zé)任明確：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。8.協(xié)議生效條件：明確協(xié)議生效的條件，通常是雙方簽字或蓋章后生效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：終止協(xié)議：指雙方在合同期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致，提前結(jié)束合同關(guān)系的協(xié)議。租賃物：指乙方根據(jù)租賃合同從甲方租用的財(cái)產(chǎn)或物品。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同的具體地點(diǎn)，通常用于確定法律管轄權(quán)。1.家庭租賃：比如家里老人不住了，或者子女長大搬出去，需要終止和租客的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：考慮到家庭特殊情況，雙方可以約定，在終止協(xié)議生效后，甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，最多不超過____天，并在必要時(shí)協(xié)助乙方處理搬遷中的相關(guān)問題。2.企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)：公司可能因?yàn)闃I(yè)務(wù)調(diào)整或者轉(zhuǎn)型升級(jí)，不再需要原先的辦公或倉儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：若乙方因甲方企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需要提前解除租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的租賃場地，甲方承諾給予乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)貼。3.商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)手：商業(yè)地產(chǎn)所有者因?yàn)槌鍪刍蜣D(zhuǎn)讓地產(chǎn)，需要終止租賃合同。補(bǔ)充條款：甲方如因出售或轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并提供乙方與新業(yè)主之間的交接協(xié)助，確保乙方的合法權(quán)益不受影響。4.自然災(zāi)害：比如遭遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方同意立即終止租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金及押金，并協(xié)助乙方處理后續(xù)事