土地抵押借款合同示例合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.1乙方因______（借款用途），向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)算。第四條抵押物4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付甲方保管。4.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。第五條抵押物的保管與維護(hù)5.1乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。第六條借款償還6.1乙方應(yīng)按本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)償還借款本息。6.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的期限償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)_____%。7.2乙方未按本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款。7.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同項(xiàng)下的借款及抵押物均不得用于非法用途。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格核實(shí)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以確保合同的有效性。2.抵押物的合法性：確保抵押物為乙方合法所有，且未被設(shè)定其他抵押或權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.抵押登記：乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物的登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.借款用途：確保乙方按照約定的用途使用借款，不得違反法律法規(guī)及合同約定。5.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并嚴(yán)格按照約定的期限和方式償還借款。6.逾期利息：明確逾期利息的計(jì)算方式，避免日后因利息計(jì)算產(chǎn)生糾紛。7.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.抵押物的處理：如乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款用途：指借款人使用借款的具體目的，借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，否則可能構(gòu)成違約。逾期利息：指借款人未按照約定的期限償還借款，應(yīng)按照約定的利率支付額外利息。抵押登記：指將抵押物的抵押權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以登記的行為，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。嘿，咱們來(lái)聊聊這個(gè)土地抵押借款合同用在哪些特別場(chǎng)合可能會(huì)遇到，以及針對(duì)這些場(chǎng)合我們可以添加哪些補(bǔ)充條款來(lái)讓事情變得更順當(dāng)。1.農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：比如，乙方想要擴(kuò)大農(nóng)場(chǎng)規(guī)模或者引入新的農(nóng)業(yè)技術(shù)，需要一筆錢來(lái)投資。補(bǔ)充條款：雙方可約定，“若借款用于農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，乙方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在項(xiàng)目完成后提供效益評(píng)估報(bào)告?！?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是一名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要資金來(lái)開(kāi)發(fā)新的地塊。補(bǔ)充條款：“考慮到房地產(chǎn)項(xiàng)目的特殊性，雙方同意，若借款用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方需在項(xiàng)目啟動(dòng)前提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)，并在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度?！?.企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是一家企業(yè)，想要用這筆借款來(lái)進(jìn)行技術(shù)改造或者轉(zhuǎn)型升級(jí)。補(bǔ)充條款：“若借款用于企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及轉(zhuǎn)型升級(jí)的進(jìn)展情況，確保資金使用符合約定的目的。”合同所需要的附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明書(shū)3.抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款用途詳細(xì)計(jì)劃書(shū)6.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料咱們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，這些附件都