租賃合同糾紛調解律師函范本合同編號：__________尊敬的_______（甲方/乙方）：一、雙方基本信息1.甲方（出租方）：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯系人：_______（4）聯系電話：_______2.乙方（承租方）：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯系人：_______（4）聯系電話：_______二、租賃合同糾紛概述2.合同約定租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）_______（填寫糾紛原因，如：未按約定支付租金、損壞租賃物等）（2）_______（3）_______三、調解依據1.雙方簽訂的《租賃合同》；2.《中華人民共和國合同法》；3.《中華人民共和國民法典》；4.《中華人民共和國民事訴訟法》；5.其他相關法律法規。四、調解方案1.甲乙雙方同意通過友好協商的方式解決糾紛。2.乙方應在_______日內支付甲方未付租金共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.乙方應在_______日內修復或賠償甲方因租賃物損壞而產生的損失，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.甲乙雙方同意，自調解協議生效之日起，雙方按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。五、調解協議1.甲乙雙方確認，本調解協議是雙方真實意愿的表示，對雙方具有法律約束力。2.甲乙雙方應嚴格按照本調解協議的約定履行各自義務。3.本調解協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他事項1.本調解協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本調解協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。3.本調解協議的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）日期：_______年_______月_______日特此函告。律師：_______執業機構：_______執業證號：_______聯系電話：_______電子：_______附件：相關法律法規及合同復印件注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中雙方的名稱、地址、聯系人和聯系電話等信息準確無誤，以便在發生糾紛時能夠及時聯系對方。法律名詞解釋：基本信息是指合同當事人的法定信息，包括自然人的身份證號碼、法人的營業執照號碼等，它是合同有效性的基礎之一。2.詳細記錄租賃合同糾紛的概述：在合同中明確指出糾紛產生的原因、時間、地點等詳細信息，為后續調解提供事實依據。法律名詞解釋：糾紛概述是指對雙方爭議事實的簡要描述，它是解決糾紛的基礎，有助于確定調解的方向和重點。3.依據相關法律法規：在調解過程中，應參照適用的法律法規，確保調解結果合法有效。法律名詞解釋：法律法規是指國家制定或認可的，對公民、法人和其他組織具有普遍約束力的規范性文件。4.提出切實可行的調解方案：根據糾紛的具體情況，提出合理的調解方案，包括但不限于支付租金、賠償損失等。法律名詞解釋：調解方案是指解決糾紛的具體措施和方法，它是調解成功的關鍵。5.確認調解協議的法律效力：雙方應確認調解協議的法律約束力，并按照協議內容履行各自義務。法律名詞解釋：法律效力是指法律規范對當事人行為的約束力和保護力，有效的調解協議對雙方均有法律約束力。解決辦法：1.協商解決：雙方應本著平等、自愿的原則，通過友好協商的方式解決糾紛。法律名詞解釋：協商解決是指當事人通過對話和談判，自行達成解決問題的協議。2.調解解決：如協商不成，可尋求第三方調解機構的幫助，通過調解員的調解，達成解決糾紛的協議。法律名詞解釋：調解解決是指當事人通過調解員的協助，達成解決糾紛的協議，調解員的調解具有法律效力。3.法律訴訟：如調解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決糾紛。法律名詞解釋：法律訴訟是指當事人依法向人民法院提起訴訟，通過審判程序解決糾紛的法律行為。哦，咱們來聊聊這份租賃合同糾紛調解律師函可能用到的幾個特殊場合，還有對應的補充條款哈。特殊場合一：商業地產租賃，比如商鋪、辦公室等補充條款：“考慮到商業地產的特殊性，甲方應保證租賃物所在區域的商業環境穩定，不得因甲方原因導致乙方經營受到影響。若因甲方原因造成乙方經營困難，甲方應承擔相應的賠償責任。”特殊場合二：住宅租賃，尤其是帶有家具家電的整租補充條款：“乙方在使用過程中應合理使用甲方提供的家具家電，若因乙方不當使用造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。同時，甲方應在合同到期時，將家具家電恢復至交付時的狀態，如有損耗，雙方協商處理。”特殊場合三：農村土地租賃，用于農業種植或養殖補充條款：“鑒于農業種植或養殖的特殊性，甲方應保證土地的農業用途，不得違反相關政策規定。乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，雙方應共同維護土地的持續生產力。”特殊場合四：長期租賃合同，比如租賃期限超過三年的情況補充條款：“考慮到長期租賃的特殊性，甲乙雙方同意每隔一定年限（例如三年）對租金進行評估調整。具體調整方式由雙方協商確定，以保證租金的合理性