宿舍租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條宿舍描述1.1宿舍位于：__________，宿舍編號：__________，建筑面積：______平方米，建筑結構：__________。1.2宿舍設施：宿舍內設有空調、熱水器、洗衣機、床、桌椅等基本生活設施（具體設施見附件一），甲方保證宿舍設施齊全、功能正常。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第四條宿舍使用4.1乙方應合理使用宿舍及其設施，遵守宿舍管理規定，不得擅自改變宿舍結構和用途。4.2乙方不得在宿舍內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。4.3乙方應保持宿舍衛生，不得損壞宿舍設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.4乙方不得在宿舍飼養寵物。第五條權利與義務5.1甲方有權對宿舍進行檢查，但應提前通知乙方。5.2甲方應確保宿舍設施的正常使用，如有損壞，應及時修復。5.3乙方有權按照合同約定使用宿舍及其設施，有權要求甲方履行合同約定的義務。5.4乙方應按時支付租金，遵守宿舍管理規定，維護宿舍安全。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方逾期支付租金累計超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。6.3乙方在租賃期內因違法活動被公安機關查處的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。7.2在租賃期滿后，乙方未提出續租申請或甲方不同意續租的，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：宿舍設施清單注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號、地址等，確保合同主體明確。2.宿舍描述：合同中應詳細描述宿舍的位置、編號、面積、結構及設施情況，以明確宿舍的具體情況。3.租賃期限：雙方應明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續租條款。4.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式及逾期支付的滯納金計算方式。5.宿舍使用：乙方應合理使用宿舍，并遵守宿舍管理規定，不得從事違法活動。6.權利與義務：合同中應明確甲乙雙方在租賃期間的權利與義務。7.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金金額及解除合同的條件。8.合同解除與終止：合同中應明確解除和終止合同的條件及程序。9.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，雙方應積極協商解決出現的爭議和問題。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。3.法律途徑：如協商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租賃期限：指合同約定的宿舍租賃時間，包括起始日和終止日。3.租金：指乙方為使用甲方宿舍而支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定計算的違約金。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。6.解除合同：指在合同履行過程中，雙方協商一致或根據合同約定條件，終止合同關系。7.終止合同：指合同履行完畢或因法定事由導致合同關系消滅。8.爭議解決：指雙方在合同執行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.補充協議：指雙方在合同履行過程中，為明確未盡事宜而簽訂的書面協議。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：學生宿舍租賃“甲方應保證宿舍周圍環境安靜，不干擾乙方正常學習。如宿舍附近舉辦活動或施工，甲方應及時通知乙方，并盡量減少對乙方學習的影響。”2.應用場合：企業員工宿舍租賃“乙方因工作需要加班時，甲方應提供必要的照明及空調支持，確保宿舍在加班時間內的舒適度。”3.應用場合：家庭臨時住宿“甲方應確保宿舍內無危險物品，并為乙方提供必要的安全設施，如兒童安全鎖、防滑墊等。”4.應用場合：實習生宿舍租賃“甲方應向乙方提供宿舍設施使用說明，并在乙方入住初期提供必要的操作指導。”合同所需要的附件列表：1.宿舍設施清單：詳細列出宿舍內所有設施及其使用狀態。2.宿舍管理規定：包括宿舍的日常管理規則、安全須知等內容。3.租金支付憑證：記錄乙方每次支付租金的日期和