房屋租賃與車輛租賃合同樣本合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第一條房屋租賃1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面積：____________________1.1.3房屋結構：____________________1.1.4房屋裝修情況：__________________1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。1.3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。1.3.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第二條車輛租賃2.1車輛基本信息2.1.1車輛品牌及型號：__________________2.1.2車輛車牌號碼：__________________2.1.3車輛發(fā)動機號：__________________2.1.4車輛車架號：__________________2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3.3租賃期滿后，乙方應將車輛交還給甲方，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證房屋及車輛符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。3.1.2甲方應按時交付房屋及車輛給乙方使用，并保證房屋及車輛在租賃期間保持良好狀態(tài)。3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及車輛的行為。3.1.4甲方有權按照本合同約定收取租金。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照本合同約定使用房屋及車輛。3.2.2乙方應按時支付租金，并按照甲方要求承擔房屋及車輛維修費用。3.2.3乙方不得將房屋及車輛用于非法用途。3.2.4乙方在租賃期滿后應按照本合同約定將房屋及車輛交還給甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.3如乙方在租賃期間將房屋及車輛用于非法用途，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。2.詳細描述租賃物：合同中應詳細列明房屋和車輛的基本信息，包括地址、面積、結構、品牌型號、車牌號碼等，以確保雙方對租賃物的了解。3.租賃期限和租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后因租金支付產生糾紛。4.權利與義務：雙方應明確各自在租賃過程中的權利與義務，包括甲方交付租賃物、保障租賃物質量，乙方支付租金、合理使用租賃物等。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任，包括支付違約金、解除合同等。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.溝通協(xié)調：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。2.補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當事人約定，一方將房屋或車輛等租賃物交付給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權，將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：指使用出租方提供的租賃物，并支付租金的當事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生糾紛時，采取的解決方式。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：學生短期租賃宿舍補充條款：考慮到學生可能因為學期放假或其他原因需要短期租賃，可以增加如下條款：“若乙方為學生，且因學業(yè)需求僅需短期租賃，雙方可協(xié)商縮短租賃期限。在此情況下，甲方應提前一個月通知乙方關于宿舍的檢查和維護安排，確保宿舍在下一個學期開始前符合入住條件。”2.特殊場合：企業(yè)員工臨時住房“若乙方為甲方公司的員工，且租賃房屋作為臨時住宿，雙方同意甲方公司有權根據(jù)員工工作安排調整租賃期限。在此情況下，乙方應配合甲方公司的合理安排，并在合同到期前一個月內收到甲方書面通知。”3.特殊場合：遠程工作者短期租賃辦公空間補充條款：對于遠程工作者短期租賃辦公空間，可以這樣補充：“若乙方為遠程工作者，租賃房屋作為臨時辦公場所，乙方應保證在不影響鄰居和社區(qū)環(huán)境的前提下進行正常工作。同時，甲方應提供必要的辦公設施，如網絡接入、辦公桌椅等。”4.特殊場合：旅游旺季短期租賃“若乙方因旅游旺季需要短期租賃房屋，雙方同意在旅游旺季結束后，甲方有權收回房屋，并提前一個月通知乙方。在此情況下，乙方應配合甲方完成房屋交接。”合同所需附件列表：1.房屋產權