臨時租賃合同樣本：正式合同參考合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條租賃物1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物位置：____________________1.3租賃物面積：____________________1.4租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應按照租賃物用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在使用租賃物期間，應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3乙方如需對租賃物進行改動或增設附屬設施，必須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保險責任5.1乙方應在租賃期限內(nèi)，為租賃物購買相應的保險，并承擔保險費用。5.2乙方應確保保險范圍內(nèi)的損失由保險公司承擔，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。7.3合同期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于管理和查詢。2.主體信息：雙方應提供準確的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人或負責人信息。3.租賃物描述：明確租賃物的名稱、位置、面積和用途，以防發(fā)生誤解。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.使用及維修：乙方應合理使用租賃物并負責日常維修保養(yǎng)，改動或增設設施需甲方同意。7.保險責任：乙方負責購買保險并承擔費用，確保保險范圍內(nèi)的損失由保險公司承擔。8.違約責任：明確雙方違約時的責任和違約金支付。9.解除和終止：明確合同解除和終止的條件及違約金支付。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和法院管轄。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的個人或單位。2.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指合同一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未履行付款義務時，應支付的額外費用。7.保險：指為防范風險，對租賃物進行的風險轉(zhuǎn)移和保障措施。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務產(chǎn)生分歧時的處理方式。9.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的法律行為。10.終止合同：指合同自然到期或因其他原因結(jié)束，雙方合同關(guān)系的結(jié)束。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：租賃用于商業(yè)用途，如開設咖啡館或小型零售店。補充條款：雙方應約定乙方是否可以對租賃物進行商業(yè)裝修，以及裝修的規(guī)范要求。補充條款：“乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以對租賃物進行商業(yè)裝修。裝修方案需符合相關(guān)商業(yè)規(guī)范和消防安全要求，并確保裝修后不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。”2.應用場合：租賃用于教育培訓機構(gòu)，如語言學校或藝術(shù)工作室。補充條款：雙方應明確教育活動的特殊要求，如噪音控制、安全通道等。補充條款：“乙方在使用租賃物進行教育培訓活動時，應遵守相關(guān)噪音控制規(guī)定，確保不影響周邊環(huán)境和鄰居。同時，乙方需確保租賃物內(nèi)部安全通道暢通無阻。”3.應用場合：租賃用于個人居住，如單身公寓或家庭住宅。補充條款：雙方應考慮居住安全，如電器安全、緊急維修響應等。補充條款：“甲方應確保租賃物內(nèi)的電器設備安全可靠，乙方在使用期間發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后的24小時內(nèi)響應。”4.應用場合：租賃用于臨時活動，如臨時展覽或市集。補充條款：雙方應明確臨時活動期間的特殊要求，如臨時搭建、活動結(jié)束后恢復原狀等。補充條款：“乙方在租賃物內(nèi)舉辦臨時活動時，需提前向甲方提交活動方案，并確保活動結(jié)束后將租賃物恢復至原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。”合同所需要的附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細記錄租賃物在交付時的現(xiàn)狀，包括照片、視頻等。2.租賃物使用手冊：提供租賃物的使用說明和維護指南。3.