土地使用權抵押借款合同例文合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第一條抵押物1.1甲方將其擁有的上述土地使用權作為抵押物，抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部借款本息還清之日止。1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃關系、查封、扣押等法律瑕疵，如因抵押物存在上述問題導致乙方無法實現債權的，甲方應承擔全部責任。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元的借款。2.2借款期限為_______個月，自乙方實際放款之日起計算。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_______%，按月計算利息。3.2乙方應在借款期限內按月償還利息，到期一次性還清本金。3.3乙方未按時償還利息的，應按逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數×日利率_______%。第四條抵押物的管理與處分4.1甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。如抵押物價值減少，甲方應補足減少部分的價值。4.2甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。4.3如甲方違反本合同約定，乙方有權提前收回借款本息，并有權依法處分抵押物。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本息。5.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法采取一切必要措施追討借款本息。5.3雙方違反本合同的任何約定，均應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯系電話等信息準確無誤。明確抵押物的具體信息，包括土地使用權證書編號、土地面積、用途等。詳細規定借款金額、期限、利率及還款方式，確保雙方對借款條件有清晰的認識。規定抵押物的管理與處分條款，防止抵押物價值減少或被不當處理。明確違約責任，確保雙方在違反合同條款時承擔相應的法律責任。確定爭議解決方式，便于合同履行過程中出現的糾紛能夠得到及時處理。2.解決辦法：如合同內容有誤或遺漏，雙方應協商修改或補充合同內容，并重新簽訂。如抵押物存在權屬糾紛等法律瑕疵，甲方應承擔相應責任，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。如乙方未按時還款，甲方有權采取法律手段追討借款本息，包括但不限于起訴、仲裁等。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押物：指債務人或第三人將其擁有的財產設定為債務的擔保，當債務人不能履行債務時，債權人有權依法處分該財產并優先受償。抵押權：指債權人對債務人或第三人提供的抵押物享有的優先受償權。借款期限：指借款人應還款的期限，包括借款的起始日期和終止日期。年利率：指借款的年利息與借款本金的比例，通常以百分比表示。逾期利息：指借款人未按約定時間償還借款而產生的額外利息。違約責任：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同生效：指合同在符合法定條件后，對當事人產生法律約束力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：企業擴大生產規模，需要大額資金投入購買新設備。補充條款：考慮到企業發展的需要，甲方和乙方可以協商增加一項條款，如：“如甲方因擴大生產規模的需要，經乙方同意，可申請增加借款金額，雙方應簽訂補充協議，明確新增借款的金額、期限、利率等相關事項。”2.場合：個人創業者進行房產開發，需要短期資金周轉。“甲方為個人創業者，若因房產開發項目進度需要，經乙方同意，甲方可以申請借款期限的延長，雙方應簽訂書面協議，并明確延長期限及相應的利息調整。”3.場合：農業大戶進行季節性農作物種植，需要資金購買種子和農資。補充條款：針對農業生產的季節性特點，可以添加如下條款：“考慮到甲方農業生產的季節性，若甲方因不可抗力因素導致還款困難，雙方可協商延期還款，并視情況調整利息，但最長延期期限不超過____個月。”合同所需附件列表：1.甲方土地使用權的復印件2.甲方身份證或營業執照復印件3.乙方營業執照復