家居用品市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條攤位基本信息1.1攤位編號：__________1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位位置：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場實(shí)際情況和乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性結(jié)清剩余租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2乙方按照本合同約定履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)在扣除后____個工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條攤位使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方指定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)遵守市場管理制度，保持?jǐn)偽徽麧崳坏脕y丟垃圾，不得損壞市場設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的安全責(zé)任，確保攤位內(nèi)的人員、物品安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)市場公共部分的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的維修與保養(yǎng)。6.2乙方在進(jìn)行攤位內(nèi)維修、改造時，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同變更與解除7.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除。a.乙方未按照本合同約定支付租金；b.乙方違反市場管理制度，情節(jié)嚴(yán)重；c.乙方擅自改變攤位用途，從事非法經(jīng)營活動；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向市場所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：雙方應(yīng)核實(shí)攤位編號、面積、位置等信息，確保無誤。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，續(xù)租條件及申請流程。4.租金支付：確定租金金額、支付方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.保證金：明確保證金金額、退還條件及扣除情形。6.攤位使用：遵守經(jīng)營范圍，維護(hù)市場秩序和設(shè)施。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。8.合同變更與解除：明確合同變更或解除的條件和程序。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：嘗試通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。訴訟：如協(xié)商不成，可向市場所在地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于區(qū)別不同合同。租賃期限：合同規(guī)定的時間內(nèi)，一方將財(cái)產(chǎn)出租給另一方使用的期限。租金：為使用租賃物支付的對價。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)付的一定數(shù)額的錢款。違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的一定數(shù)額的錢款。賠償損失：因一方違約給另一方造成損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金額。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同變更：對原合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因終止合同效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在市場內(nèi)舉辦大型促銷活動。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動前至少30天向甲方提交書面申請，詳細(xì)說明活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、規(guī)模等，并取得甲方書面同意。若活動涉及市場公共區(qū)域，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。2.場合：乙方計(jì)劃在攤位內(nèi)安裝特殊照明或展示設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在安裝任何特殊照明或展示設(shè)備前，應(yīng)先向甲方提交設(shè)計(jì)方案和安全評估報告，確保設(shè)備安裝不會影響市場安全和美觀。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行安裝。3.場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃，包括裝修時間表、裝修材料、預(yù)算等，并確保裝修過程符合市場管理規(guī)定。裝修完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理裝修垃圾。4.場合：乙方計(jì)劃引入合作伙伴共同經(jīng)營。補(bǔ)充條款：乙方如需引入合作伙伴共同經(jīng)營攤位，應(yīng)提前向甲方提交合作伙伴的資質(zhì)證明和經(jīng)營計(jì)劃，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。合作期間，乙方對合作伙伴的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。合同所需附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。2.攤位使用平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位內(nèi)部布局和設(shè)備安裝位置。3