餐飲房屋租賃合同餐飲房屋租賃協議8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內部設施包括：[房屋內部設施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次。3.乙方應在每次支付周期開始前將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業管理公司支付上述費用。3.甲方應協助乙方辦理租賃期間的各項手續，費用由乙方承擔。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方在使用過程中發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行處理。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。六、違約責任1.甲方如未按合同約定向乙方交付房屋，應按日計算支付違約金。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金或其他費用，應按日計算支付滯納金。3.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，應承擔相應的法律責任。4.甲方和乙方在履行合同過程中，如因違約行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。七、合同終止及解除1.合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。2.合同解除時，雙方應友好協商，達成書面解除協議。如協商不成，可通過仲裁或訴訟解決。3.合同終止或解除后，乙方應在規定期限內搬離房屋，并拆除自行安裝的設施。如逾期未搬離，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。4.合同終止或解除后，甲方應在扣除應付費用后退回乙方的押金或租金預付款。如有其他應收費用，應在結算后扣除。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲房屋出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內部設施包括但不限于[設施內容]，乙方在租賃期間內享有使用權。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及內部設施返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，包括基本租金和可能存在的其他費用。2.乙方應按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方應提供合法有效的稅務發票，乙方在支付租金時應扣除相應的稅款。四、用途及經營1.乙方承諾將租賃房屋用于餐飲業務，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間內應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方如需裝修房屋，應事先征得甲方同意，并自行承擔裝修費用。五、保證金及抵押物1.乙方應支付甲方保證金[保證金金額]元，作為履行租賃協議的擔保。2.甲方應在收到保證金后向乙方出具收據。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應返還房屋并結清所有費用，甲方在確認無誤后退還保證金。六、違約責任及賠償1.甲乙任何一方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。七、不可抗力及合同變更1.甲乙任何一方如遇不可抗力因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并協商解決。2.合同履行期間，如遇政策調整或其他不可預見因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商變更合同內容或終止合同。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同之外另有約定的，以約定為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐飲房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。該房屋為餐飲用途，具備相應的餐飲設施和設備，符合乙方的使用需求。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前_________個月書面通知甲方，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，按季度支付。具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。甲方指定銀行賬戶為：_________。四、保證金乙方需向甲方支付保證金_________元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修或擴建，需事先得到甲方的同意。2.乙方需愛護房屋及其設施設備，如有損壞或遺失，需及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方需遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得在房屋內進行違法活動或擾亂公共秩序。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，如發現乙方存在違規行為或嚴重損害房屋的行為，有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，需承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付滯納金或利息。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途、損壞設施設備、違法活動等行為，需承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方如未按時交付房屋或未能提供符合合同約定的房屋設施和設備，需承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。如需解除，需提前一個月書面通知對方并辦理相關手續。2.乙方如需提前退租，應提前一個月書面通知甲方并承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。3.甲方如需提前收回房屋，應提前一個月書面通知乙方并承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金或賠償損失。4.合同終止后，乙方需將房屋及其設施設備歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態。如有損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。判決生效后，雙方應認真履行判決結果。如一方不履行判決結果，另一方可以向人民法院申請強制執行。在強制執行過程中，違反法律的一方應承擔相應的法律責任和費用。九、其他約定事項1.雙方需保持通訊暢通，如有重要事項需通知對方，應及時書面通知或電話告知。如因通知不及時導致對方產生損失或糾紛的，需承擔相應的責任。2.雙方應共同遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得在房屋內進行違法活動或擾亂公共秩序。如有違反行為被查處或被罰款的，由違規方自行承擔全部責任和費用。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。如有其他疑問或需要進一步的解釋和說明的，雙方可隨時聯系協商處理。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有遺失或損壞的，應及時補辦或更換相關手續。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租的房屋用于經營餐飲業務，不得用于其他用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，分[付款次數]次支付，每次支付[每次支付金額]元。2.乙方應在每次支付租金前向甲方提供有效的發票或收據。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋附屬設施。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并承擔因使用不當所造成的損失。3.乙方應在租賃期滿前將房屋清掃干凈，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。五、違約責任1.甲方未按照合同約定向乙方交付房屋的，應當賠償乙方的實際損失。2.乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。3.乙方擅自改動房屋結構或拆除房屋附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機構為[管轄法院或仲裁機構]。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.甲乙雙方不得擅自變更本合同的內容，如需變更，應協商一致并簽訂書面補充協議。八、其他約定事項1.甲方應協助乙方辦理營業執照等相關手續，并提供必要的支持。2.乙方在租賃期滿前，如需提前解除合同，應提前[提前解除天數]天通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方餐飲房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。該房屋已具備餐飲經營條件，包括廚房、餐廳、吧臺等基礎設施，能夠滿足乙方的餐飲業務需求。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其內部設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：_________。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同條款，不擅自改變房屋用途或結構。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用房屋及其內部設施，不得擅自改變房屋用途或結構。如需裝修、裝飾或添加設備，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守國家法律法規和當地政府的有關規定，確保餐飲業務的合法經營。同時，應遵守甲方的合理規定和制度，配合甲方的管理。3.乙方應按時向甲方提供財務報表和年度審計報告，確保甲方對乙方的財務狀況有所了解。六、違約責任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變房屋用途或結構；（2）逾期支付租金或違約金；（3）違反法律法規或當地政府規定；（4）違反甲方合理規定或制度。2.乙方違約時，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）扣除乙方的保證金作為違約金；（3）要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方應將房屋及其內部設施處于良好狀態歸還給甲方，并結清租金和違約金等相關費用。2.有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：（1）乙方嚴重違反合同約定的；（2）乙方從事違法活動的；（3）乙方逾期支付租金超過三個月的；（4）乙方擅自改變房屋用途或結構的。3.有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：（1）甲方未能按時交付房屋的；（2）甲方提供的房屋無法滿足乙方餐飲業務需求的；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營的。八、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉爭議條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需進行合同公證或備案，相關費用由乙方承擔。公證或備案不影響合同生效。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內搬離房屋并返還給甲方。若乙方逾期未搬離房屋，甲方有權要求乙方支付逾期租金并承擔相應的違約責任。同時，甲方有權在不影響房屋結構和安全的前提下進行必要的清理工作。但甲方不得擅自處理或丟棄乙方的財物。如有糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地仲裁機構或法院提起訴訟解決。篇6餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方餐飲房屋事宜，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的餐飲房屋出租給乙方，房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋的裝修及設施狀況：地面鋪有防滑瓷磚，墻面安裝有排風扇，配備有燃氣灶、抽油煙機等必要的廚房設備。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租時間]至[租賃期滿時間]。2.租賃期滿后，乙方應將房屋完好地交還給甲方，如需續租，需提前三個月與甲方協商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應按月支付租金。2.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶或現金支付。3.乙方應在每月的[租金支付時間]前支付下個月的租金。第四條房屋使用要求1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方不得將房屋用于違法活動或存放危險物品。3.乙方應保持房屋的清潔和衛生，不得在房屋內亂扔垃圾或排放污水。4.乙方應妥善保管房屋內的設施和設備，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。第五條合同解除和終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）不按照約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結構和用途的；（3）將房屋用于違法活動或存放危險物品的；（4）在房屋內亂扔垃圾或排放污水的；（5）保管不善造成房屋設施和設備損壞或丟失的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按照約定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合約定條件的；（3）未能按時維修房屋的。4.合同解除后，乙方應在合同解除之日起七日內將房屋騰空并交還給甲方，甲方應在合同解除之日起十五日內退還乙方已支付的但未到期的租金。第六條違約責任1.甲方未按照約定交付房屋的，應承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，并負責維修至符合約定條件。3.甲方未能按時維修房屋的，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付違約金。違約金為未支付租金金額的百分之十。5.乙方擅自改變房屋結構和用途的，應承擔違約責任，并恢復房屋原狀或賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方將房屋用于違法活動或存放危險物品的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。7.乙方在房屋內亂扔垃圾或排放污水的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.乙方保管不善造成房屋設施和設備損壞或丟失的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。但因不可抗力或對方過錯導致的損失除外。10.因違約導致合同解除的，違約方應承擔全部責任。包括但不限于返還租金、賠償損失、支付違約金等責任。11.一方違反本合同約定的事項時，另一方有權要求其履行合同義務或采取補救措施。如果一方在合理期限內未履行義務或采取補救措施的，另一方有權解除本合同并要求其承擔全部責任。包括但不限于返還租金、賠償損失、支付違約金等責任。在履行合同義務或采取補救措施時必須遵循誠實信用的原則進行協商和處理。如協商不成時任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議問題。在仲裁或訴訟期間除涉及爭議部分外其他未完成履行義務部分仍需繼續履行完畢”。如因一方違約導致另一方產生律師費、訴訟費等費用時違約方同意篇7餐飲房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的餐飲房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于餐飲經營，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[具體地址]，該房屋為商業用房，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋的裝修及設施狀況詳見合同附件一。第二條房屋租賃期限1.房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[租賃期滿日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方需要繼續承租該房屋，則應于租賃期滿前[具體日期]向甲方提出續租書面申請，甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋的租金為[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]圓整）。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]；賬戶名稱：[賬戶名稱]；賬號：[賬號]。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]圓整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還該房屋并結清所有費用后[具體日期]內將押金無息退還乙方。第五條維修及保養1.甲方提供的房屋及其設施在正常使用情況下，由乙方負責日常維修及保養。2.因乙方使用不當或人為損壞房屋及其設施的，乙方應負責修復并承擔相關費用。3.租賃期內，如房屋及其設施出現非乙方過錯導致的損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體日期]內進行維修及保養。第六條合同的變更、解除與終止1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。3.租賃期滿，合同自然終止。4.在合同解除或終止時，乙方應將房屋交還甲方，并結清所有應付費用。第七條違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付原租金[具體比例]%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金[具體比例]%的違約金。逾期超過[具體日期]未支付租金的，甲方有權解除合同并收回房屋。3.乙方未按約定交還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原租金[具體比例]%的違約金。逾期超過[具體日期]未交還房屋的，甲方有權采取強制措施收回房屋，并從押金中扣除相關費用。4.雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定或相關法律法規規定的，違約方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期屆滿前，如雙方均未提出異議，則本合同自動續簽，續簽期限與本合同有效期相同。期間如有爭議，可協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中