中國工商銀行個人住房借款質押合同8篇篇1借款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作單位：XXX，家庭住址：XXX，聯系電話：XXXX。貸款人：中國工商銀行。借款人因購房需要向貸款人申請個人住房貸款，貸款人同意接受借款人質押擔保申請該貸款，經雙方協商，依法訂立本合同。一、貸款內容1.貸款人向借款人提供個人住房貸款壹佰萬元，貸款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。貸款利率為年XX%，借款人按月結息，結息日為每月的第XX日。2.借款人以所購的位于XXX路XX號XX單元XX號的住房作為質押物，為本合同項下的貸款本息及一切相關費用提供質押擔保。二、貸款發放與償還1.借款人授權貸款人將貸款資金直接劃入借款人指定的售房單位賬戶（戶名：XXX，開戶行：XXX，賬號：XXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX）。2.借款人同意從貸款發放的次月起，按月以等本方式償還貸款本息，每期還款額（包括本金和利息）為壹仟壹佰陸拾陸元叁角柒分，借款人同意每月的還款日由貸款人從借款人指定的還款賬戶中自動扣收。如借款人的還款賬戶發生變更，借款人應及時書面通知貸款人，否則由此造成的全部損失由借款人承擔。3.借款人連續三個月未償還貸款本息和相關費用的，貸款人有權依法處置質押物，所得價款優先用于償還貸款本息及一切相關費用。三、提前還款借款人可以提前償還全部或部分貸款，但須提前通知貸款人，且需按以下規定支付費用：如提前償還全部貸款，貸款利息按實際使用天數計算；如提前償還部分貸款，除利息外，還需支付提前還款額一個月的利息作為手續費。四、質押物保險與公證1.借款人同意將質押物投保，并指定貸款人為第一受益人。保險金額不小于貸款金額。保險期限不小于貸款期限。若借款人未按規定辦理保險，貸款人可代為辦理，保險費用由借款人承擔。2.借款人同意在質押合同生效后辦理質押物公證，公證費用由借款人承擔。五、違約責任1.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人將按中國人民銀行的規定加收罰息。罰息每年利率為正常貸款利率的XX%。2.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人將按中國人民銀行的規定對逾期或挪用部分加收罰息。罰息每年利率為正常貸款利率的XX%。若逾期或挪用金額較大，罰息利率由貸款人、借款人雙方協商確定。若協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。3.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人可宣布本合同項下的貸款提前到期，要求借款人立即償還所有未到期的貸款本金、利息及其他費用。若借款人未在規定時間內償還所有未到期的貸款本金、利息及其他費用，貸款人可依法處置質押物。4.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人可要求借款人支付違約金。違約金金額為本金和利息的XX%。5.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人可要求借款人支付滯納金。滯納金金額為每日未還款額的XX%。6.借款人如未按規定時間償還貸款或未按規定用途使用貸款，貸款人可要求借款人賠償因違約給貸款人造成的全部損失。包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、滯納金以及為實現債權而支付的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。7.若借款人的還款賬戶發生變更，未及時書面通知貸款人，導致貸款人無法按時扣收款項，由此造成的全部損失由借款人承擔。若損失金額較大，雙方協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.若借款人違反本合同的其他約定，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。若雙方協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.借款人和貸款人雙方同意遵守本合同的所有條款和條件，并保證不會違反這些條款和條件。若一方違反本合同的任何條款或條件，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。若雙方協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人及公證機關各執一份。具有同等法律效力。若違反合同規定或發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方都可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，按照國家有關法律、篇2甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：中國工商銀行地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其合法擁有的質押物進行質押，乙方同意向甲方提供個人住房借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照乙方規定的利率執行，具體利率以借款借據為準。第二條質押條款1.質押物：甲方愿意以其合法擁有的______（質押物名稱）進行質押。2.質押物評估價值：質押物的評估價值為人民幣______元。3.質押物移交：甲方應于本合同簽訂之日起將質押物移交給乙方占有并保管。4.質押物保險：甲方應對質押物進行保險，保險費用由甲方承擔。第三條還款條款1.還款方式：甲方應按照約定的期限和方式歸還借款本息。2.逾期還款：如甲方逾期還款，乙方有權要求甲方按照約定支付逾期罰息。第四條保證條款1.甲方保證質押物的所有權無爭議，未設定抵押權或質權。2.甲方保證質押物的價值不出現大幅貶值。3.乙方對甲方的信用狀況進行調查和評估，并對借款用途進行監控。第五條權利義務條款1.甲方有權按照約定獲得借款。2.甲方應按照約定使用借款，確保借款用于購買個人住房。3.乙方有權要求甲方按期歸還借款本息。4.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督。第六條違約責任1.如甲方未按約定歸還借款本息，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.如甲方逾期未還款或違反本合同約定的其他義務，乙方有權行使質押權，以質押物實現其債權。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________（蓋章）日期：______年______月______日篇3借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：中國工商銀行。質押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯系電話：XXXX。借款人因購買住房需要向貸款人申請個人住房借款，并以質押人的XX作為質押物。為了明確各方權利義務，借款人、貸款人和質押人經協商一致，達成如下書面協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請個人住房借款，金額為XX元。2.借款利率：借款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執行。3.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.還款方式：借款人按照等額本息還款法或者到期一次還本付息的方式償還貸款本息。5.違約責任：借款人如未按照約定償還貸款本息，應當支付罰息和違約金。二、質押條款1.質押物：質押人以其名下的XX作為質押物，為借款人提供質押擔保。2.質押物價值：質押物的價值由借款人、貸款人和質押人共同確認，為XX元。3.質押物保管：質押物由借款人負責保管，貸款人對質押物有監督權。4.質押物處置：如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權對質押物進行處置以實現其債權。三、其他條款1.借款人、貸款人和質押人應當遵守法律法規和銀行規定，履行各自的義務。2.借款人應當按時償還貸款本息，并承擔因違約產生的罰息和違約金。3.質押人應當對其提供的質押物承擔擔保責任，并在借款人違約時承擔相應的法律責任。4.貸款人應當按時發放貸款，并對借款人的還款情況進行監督。如借款人違約，貸款人有權采取必要的法律措施保護其合法權益。5.本合同自借款人、貸款人和質押人簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人和質押人各執一份。四、補充條款（如有）（請在此處填寫具體的補充條款內容）借款人（簽字）：XXXX貸款人（蓋章）：中國工商銀行質押人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭地址：XXXX，聯系電話：XXXX。貸款人：中國工商銀行。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭地址：XXXX，聯系電話：XXXX。質押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭地址：XXXX，聯系電話：XXXX。借款人向貸款人申請個人住房借款，貸款人同意發放貸款。為了明確各自的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，雙方自愿簽訂本合同。一、借款條款1.借款人向貸款人申請個人住房借款，貸款人為借款人提供貸款。借款人應按合同約定償還貸款本息。借款人還款方式以貸款人認可的還款計劃表為準。借款人應按時足額償還貸款本息，如借款人未按時足額還款，則貸款人有權對未償還部分收取滯納金。借款人需承擔因未能按時還款所造成的全部損失。2.借款人保證所提供的質押物真實、合法、有效，并承諾在質押期間內不擅自處置質押物。質押物詳見本合同附件。借款人如違反此承諾，需承擔相應的法律責任。3.借款人應積極配合貸款人進行貸款審查、核保等工作，并承諾提供真實、完整的資料和信息。借款人如提供虛假資料或信息，需承擔相應的法律責任。4.借款人需遵守貸款人的信貸政策和規定，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。借款人如有違規行為，需承擔相應的法律責任。二、抵押條款1.抵押人同意將其名下的房產作為借款的抵押物，并承諾在借款期間內不擅自處置抵押物。抵押物詳見本合同附件。抵押人需承擔因未能按時還款所造成的全部損失。2.抵押人應積極配合貸款人進行貸款審查、核保等工作，并承諾提供真實、完整的資料和信息。抵押人如提供虛假資料或信息，需承擔相應的法律責任。3.抵押人需遵守貸款人的信貸政策和規定，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。抵押人如有違規行為，需承擔相應的法律責任。三、質押條款1.質押人同意將其名下的動產作為借款的質押物，并承諾在借款期間內不擅自處置質押物。質押物詳見本合同附件。質押人需承擔因未能按時還款所造成的全部損失。2.質押人應積極配合貸款人進行貸款審查、核保等工作，并承諾提供真實、完整的資料和信息。質押人如提供虛假資料或信息，需承擔相應的法律責任。3.質押人需遵守貸款人的信貸政策和規定，不得擅自改變貸款用途或挪用貸款資金。質押人如有違規行為，需承擔相應的法律責任。四、違約責任1.借款人、抵押人、質押人如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：未按時足額還款的滯納金、擅自處置質押物的法律責任、提供虛假資料或信息的法律責任等。2.借款人、抵押人、質押人如嚴重違反本合同的約定，貸款人有權采取法律手段進行追償。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人/質押人各執一份。2.本合同中的附件與正文具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.如因本合同發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日質押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：1.抵押物清單2.質押物清單3.還款計劃表4.其他相關文件篇5借款人：XXX，身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX，借款人配偶：XXX，身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX，共同借款人：XXX，身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX，貸款人：中國工商銀行股份有限公司XXXX支行，抵押人：XXX，身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX，抵押人配偶：XXX，身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX鑒于借款人向貸款人申請個人住房借款，抵押人同意將其名下財產為借款人提供質押擔保，為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，如遇中國人民銀行調整利率，按中國人民銀行規定執行。4.還款方式：借款人應按照貸款人提供的分期還款計劃表進行還款。二、質押條款1.抵押人同意將其名下財產為借款人提供質押擔保，質押物詳見抵押物清單。2.抵押人承諾在借款期限內不得擅自處置抵押物，如違反承諾，貸款人有權要求借款人提前清償全部借款本息。3.抵押人同意在借款人未能按時還款時，貸款人有權依法處置抵押物以實現其債權。三、擔保條款1.借款人及抵押人同意以其名下財產為貸款人提供不可撤銷的擔保，擔保范圍為借款本息、違約金及貸款人為實現債權而產生的費用。2.借款人及抵押人同意在借款期限內不得擅自轉讓、出租或再抵押其擔保財產，如違反承諾，貸款人有權要求借款人提前清償全部借款本息。四、違約責任1.借款人如未能按時還款，應承擔違約責任，并支付違約金。違約金按日計算，每日支付萬分之五的違約金。2.抵押人如擅自處置抵押物，也應承擔違約責任，并支付違約金。違約金按日計算，每日支付萬分之五的違約金。五、爭議解決1.如因本合同引起的爭議，借款人、抵押人和貸款人應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，借款人應繼續履行還款義務，抵押人應繼續履行擔保義務。六、其他條款1.本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和貸款人各執一份。具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，按照國家有關法律法規和銀行規定執行。借款人（簽字/蓋章）：XXXX身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日借款人配偶（簽字/蓋章）：XXXX身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日共同借款人（簽字/蓋章）：XXXX身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國工商銀行股份有限公司XXXX支行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人配偶（簽字/蓋章）：XXXX身份證件號碼：XXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，證件名稱：XXX，證件號碼：XXX，貸款人：中國工商銀行股份有限公司XXX分行，抵押人：XXX，抵押物名稱：XXX，抵押物價值：XXX。借款人因購買住房需要向貸款人申請個人住房貸款，雙方經協商一致，約定以下條款：一、貸款種類本貸款為固定利率貸款。二、貸款金額貸款金額：XXX元（大寫：XXX）。三、貸款期限貸款期限：XXX年。四、貸款利率貸款利率按中國人民銀行公布的固定利率執行。在貸款期限內，利率保持不變。如遇中國人民銀行調整利率，借款人需與貸款人協商確定新的利率。五、還款方式借款人應按期償還貸款本息。還款方式一般為每月還款法，即借款人每月向貸款人支付固定的本息金額。具體還款方式由借款人向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后確定。六、抵押物借款人需將抵押物（即住房）的產權證書交由貸款人保管，并在產權證書上設定抵押權。抵押物的價值需經貸款人認可的評估機構進行評估，確定抵押物的價值。借款人需保證抵押物的價值不低于貸款金額。七、違約責任借款人如違反合同約定，未按時償還貸款本息或未按規定使用貸款，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。同時，貸款人也有權對抵押物進行處置以實現其債權。八、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供財務報表及相關資料，以便貸款人了解借款人的財務狀況。2.借款人需保證所提供的質押物不存在任何糾紛和爭議，否則由此引起的一切法律責任由借款人承擔。3.借款人需嚴格遵守中國的相關法律法規及貸款人的規定，不得擅自改變貸款用途或違反其他相關規定。否則，由此造成的一切損失由借款人承擔。4.如遇爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。本合同的所有修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認后方為有效。6.借款人在還款期間如需提前償還部分或全部貸款，需提前向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可進行。提前還款的部分或全部金額需按照貸款人的規定進行結算和支付。7.借款人在還款期間如需變更還款方式或還款賬戶等信息，需提前向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可進行。變更后的還款方式或還款賬戶等信息需按照貸款人的規定進行確認和備案。8.借款人在還款期間需保持聯系方式暢通，以便貸款人能夠及時聯系到借款人并進行相關操作。如因借款人聯系方式變更等原因導致貸款人無法聯系到借款人，由此造成的一切損失由借款人承擔。9.本合同中的所有條款和事項均為雙方協商確定，任何一方不得擅自更改或違反。如有違反，需承擔相應的法律責任。同時，雙方也有權根據市場情況和自身需求對本合同進行補充和調整。但任何補充和調整均需以書面形式進行，并經雙方簽字確認后方為有效。10.在本合同履行過程中，如遇任何疑問或問題，雙方應及時溝通并協商解決。協商不成的，任何一方均可向有關法律部門尋求幫助并依法解決爭議。但在此之前，雙方應友好協商解決，避免對雙方造成不必要的損失和困擾。11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應認真履行本合同中的各項條款和事項，確保貸款的安全性和穩定性。同時，雙方也應珍惜彼此的信任和合作機會，共同推動個人住房貸款市場的健康發展。篇7借款人：XXX，證件號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX，聯系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：中國工商銀行股份有限公司XXX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人向貸款人申請個人住房借款，為保障貸款人的債權，借款人愿意以其有權處分的定期存單提供質押擔保。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款用途：購買位于XXXXXXXXX的住房。3.借款期限：XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，當前年利率為XX%。如遇利率調整，按貸款人有關規定執行。5.還款方式：采用按月等本等息還款法，每月還款金額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。第二條質押條款1.質押物：借款人提供定期存單一張，存單號碼為XXXXXX，存款金額為人民幣XXX元（大寫：XXX元整），存款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.質押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.質押物保管：質押物由貸款人負責保管，保管費用由借款人承擔。在質押期間，借款人不得擅自轉讓、掛失或支取質押物。4.質押物價值：質押物的價值以貸款人認可的評估價值為準，當前評估價值為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。第三條雙方權利義務1.借款人權利：在質押期間，借款人享有質押物的利息收益權。2.借款人義務：借款人需按時償還貸款本息，并在質押期間不得擅自轉讓、掛失或支取質押物。3.貸款人權利：貸款人有權在借款人違約時扣除質押物價值以彌補貸款損失。4.貸款人義務：貸款人需按時發放貸款，并在質押期間妥善保管質押物。第四條違約責任1.借款人違約：若借款人連續三個月未按時償還貸款本息或擅自轉讓、掛失或支取質押物，則視為違約。貸款人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金。同時，貸款人有權扣除質押物價值以彌補貸款損失。2.貸款人違約：若貸款人未按時發放貸款或未妥善保管質押物，則視為違約。借款人有權要求貸款人承擔相應的違約責任。第五條其他條款1.爭議解決：若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。3.其他事項：雙方如有其他需要約定的事項，可在本合同的補充條款中加以注明。補充條款與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇8借款人：XXX，身份證件號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。貸款人：中國工商銀行股份有限公司XXX分行，負責人：XXX，地址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。鑒于借款人向貸款人申請個人住房借款，為保障貸款人的合法權益，借款人同意將其合法所有的財產質押給貸款人，