小產(chǎn)權(quán)房購房房屋收回合同5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方，并在一定條件下由甲方收回房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，房屋面積為_____平方米。該房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付購房款的50%，即______元（大寫：______元整）。剩余50%的購房款，即______元（大寫：______元整），在甲方交付房屋時(shí)支付。三、交付房屋及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方支付的購房款后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)完好，門窗、水電等設(shè)施齊全且能正常使用。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、房屋收回條款1.在以下情況下，甲方有權(quán)收回房屋：（1）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（2）乙方逾期未支付購房款或相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在其他違約行為，嚴(yán)重影響雙方權(quán)益。2.甲方在收回房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)在收到通知后盡快搬離房屋，并返還相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，擅自收回房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議影響房屋的正常使用或管理，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理公證手續(xù)，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為：______平方米。2.房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到購房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利來源合法，無其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因造成乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方，并在一定條件下由甲方收回房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，房屋面積為__________平方米。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款______元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)在______年______月______日前支付。三、房屋交付及裝修1.甲方在收到乙方全款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋后有權(quán)進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。四、房屋收回條件及流程1.房屋收回條件：在以下第______種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋：（1）乙方違反合同條款，如逾期支付購房款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。（2）甲方需要收回房屋自用或出租。2.房屋收回流程：在房屋收回條件成立時(shí)，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，說明收回房屋的理由和流程。乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金______元（大寫：______元整）。2.乙方違約：若乙方逾期支付購房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)支付違約金______元（大寫：______元整）。若乙方在收到甲方收回房屋的通知后未按時(shí)交還房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直到交還房屋為止。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭議解決條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同終止條款：在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。4.其他未盡事宜：本合同約定不明之處，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房購房及房屋收回事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，用途為住宅。2.房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、房屋收回條款1.乙方在購房后，如因個(gè)人原因或其他不可抗力因素，需將房屋收回的，應(yīng)提前XX個(gè)工作日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋收回時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)房屋原狀。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋收回后，甲方應(yīng)將購房款退還給乙方。如因甲方原因造成房屋無法按時(shí)收回的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。乙方如未按時(shí)支付購房款或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。3.甲乙雙方的違約責(zé)任不得相互抵消。如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，具有完全民事行為能力且意思表達(dá)真實(shí)有效。如一方違反該約定導(dǎo)致合同無效的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同的有效期自合同簽訂之日起至房屋收回之日止。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的合同。篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：小產(chǎn)權(quán)房位于某地區(qū)，具體地址為XXXX。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX層XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)合理，適合居住。4.配套設(shè)施：該房屋所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善，包括XX、XX、XX等。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)：雙方約定，乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。具體支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，戶名為XX，開戶行名稱為XX銀行，賬號(hào)為XX。三、房屋收回條款1.收回條件：甲方同意在特定條件下收回該房屋。具體條件為：乙方在購房后XX年內(nèi)未居住滿XX個(gè)月；乙方存在嚴(yán)重違反小區(qū)管理規(guī)定的行為；雙方協(xié)商一致的其他收回條件。2.收回流程：如符合收回條件，甲方應(yīng)在收回前書面通知乙方，并說明收回原因。乙方應(yīng)在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。甲方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)盡快辦理收回手續(xù)。3.收回后的處理：甲方在收回房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行修繕、出租或自用。乙方應(yīng)配合甲方完成收回后的相關(guān)工作。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方在購房合同生效后擅自變更或解除合同的，應(yīng)支付乙方已付購房款項(xiàng)的XX%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方在購房合同生效后擅自變更或解除合同的，應(yīng)支付甲方已付購房款項(xiàng)的XX%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約情況：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及