簡單房屋出租合同范本20255篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同。一、出租房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為XX（住宅、商業(yè)、辦公等）用途，具備基本的居住條件（商業(yè)、辦公等用途的房屋應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備）。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。每個季度的租金應(yīng)在該季度的第XX天之前支付到甲方的指定賬戶。四、押金及其他費用1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。押金在租賃期滿后退回給乙方。2.其他費用：租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方需按時繳納這些費用，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和支付違約金。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。但如因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：___________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：___________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一棟位于_______________（地址）的房屋，并愿意出租給乙方作為居住用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立以下簡單房屋出租合同范本。一、租賃物業(yè)描述1.甲方同意將其擁有的位于_______________（地址）的房屋出租給乙方。房屋建筑面積為_____平方米。2.租賃物業(yè)包括房屋內(nèi)部的所有固定裝置、設(shè)備以及附屬設(shè)施。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，雙方共同確認(rèn)物業(yè)狀況良好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_____元（大寫：_________）。2.租金支付方式：每___個月支付一次，每次支付人民幣_____元（大寫：_________）。首次租金在合同簽訂后___日內(nèi)支付。四、押金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付人民幣_____元（大寫：_________）作為押金。2.租賃期滿，乙方如履行合同義務(wù)完畢且無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。3.乙方在租賃期間如有違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金。五、物業(yè)交接及維修責(zé)任1.租賃期開始前，甲乙雙方共同對物業(yè)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及管理，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞的維修費用。3.如因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議；（2）按照本合同約定交付物業(yè)給乙方使用；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定使用物業(yè)；（2）按時支付租金和押金；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U期提前終止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金總額作為違約金。八、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清租金及其他費用。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：__________日期：_____年___月___日篇3甲方（出租人）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：___________________________________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：___________________________________________________鑒于甲方是位于某處的房屋合法持有人，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方作為居住使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況描述甲方出租的房屋位于_________，面積約為_____平方米。該房屋已經(jīng)通過物業(yè)評估機構(gòu)認(rèn)定并具備合法的居住資格。乙方對房屋現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解和確認(rèn)，自愿租賃該房屋作為居住用途。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于家具、電器等均已明確列明并確認(rèn)。具體設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____個月/年（選擇），自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時搬離房屋并歸還甲方。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前___個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫），每月租金為人民幣______元整（大寫）。乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。第一次租金在簽訂合同當(dāng)日支付，以后每月租金應(yīng)在每月的第一天支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付違約金人民幣______元整（大寫）。四、押金條款篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、擴建等，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生、整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方在租賃期滿前應(yīng)妥善安置房屋內(nèi)的物品，并確保房屋設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)照價賠償。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元（大寫：[大寫甲方違約金金額]）。2.乙方若違反合同約定，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元（大寫：[大寫乙方違約金金額]）。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式若甲乙雙方因房屋出租事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。九、其他約定事項1.甲方同意乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。但乙方需在裝修前將裝修方案提交甲方審核，并確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方需按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期內(nèi)，如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是位于____________（詳細(xì)地址）的房屋合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施包括______等。3.房屋用途為______，乙方承諾不改變房屋用途。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。租金支付方式采取______方式（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。每次租金支付