房屋建筑工程保修合同書(shū)7篇篇1甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，為確保房屋建筑工程的質(zhì)量及保修服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就本房屋建筑工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱(chēng)：________________工程地點(diǎn)：________________工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：________________二、保修范圍及期限1.保修范圍：本工程涉及的建筑主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、給排水、暖通、裝修等所有分部分項(xiàng)工程。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)_____年。三、保修責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)向乙方提供完整的竣工圖紙及必要的技術(shù)資料。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及本合同約定履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。對(duì)于因設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時(shí)響應(yīng)并派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。重大質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。一般性維修應(yīng)在______日內(nèi)完成，特殊維修應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定完成時(shí)間。4.乙方應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的維修檔案，記錄維修過(guò)程及結(jié)果。對(duì)于重大維修事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.保修期間，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。四、保修費(fèi)用1.因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.因設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.對(duì)于不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。2.若因乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（業(yè)主/物業(yè)方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________法定代表人或授權(quán)代表：________________乙方（施工方/承包方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________法定代表人或授權(quán)代表：________________鑒于甲方為房屋的合法所有人或管理人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)建筑工程施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保修工程概況1.工程名稱(chēng)：________________。2.工程地點(diǎn)：________________。3.工程范圍：明確需要保修的具體部位或項(xiàng)目。4.工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水、墻面滲漏、地面裝修損壞等。二、保修期限及保修責(zé)任1.保修期限自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，為期至少______年。2.乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)下列責(zé)任：對(duì)甲方提出的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修；對(duì)于因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。三、保修范圍及保修內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)下列工程部位進(jìn)行保修：屋面工程、外墻防水、廚房及衛(wèi)生間防水、地下室防水等。2.具體保修內(nèi)容包括但不限于材料缺陷、施工工藝問(wèn)題導(dǎo)致的裂縫、滲漏等現(xiàn)象。3.對(duì)于非乙方施工質(zhì)量原因造成的問(wèn)題，如天災(zāi)、人為破壞等，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。四、保修服務(wù)流程1.甲方發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。2.乙方收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查并確定維修方案。3.乙方根據(jù)確定的維修方案組織施工，確保維修質(zhì)量并及時(shí)完成。4.維修完成后，甲方組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收合格后在相應(yīng)的驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。五、費(fèi)用支付與結(jié)算方式1.保修期內(nèi)，乙方提供的保修服務(wù)為無(wú)償服務(wù)。但若因甲方原因?qū)е碌念~外工程量或特殊維修需求，雙方應(yīng)另行商定費(fèi)用及支付方式。2.費(fèi)用支付方式一般通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際需要商定。3.甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題未得到及時(shí)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（業(yè)主）：乙方（施工單位）：鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的房屋建筑工程的保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況簡(jiǎn)述房屋建筑工程的位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)及本次委托保修的內(nèi)容和范圍。二、保修期限及責(zé)任1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收之日起不少于X年。篇3甲方（業(yè)主單位）：__________乙方（施工單位）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的施工，為明確雙方關(guān)于工程保修的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保修合同書(shū)：一、保修范圍與期限1.乙方對(duì)甲方委托的房屋建筑工程在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等方面。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。二、保修責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供全天候的維修服務(wù)。甲方發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)建立完善的維修檔案，記錄維修情況、維修內(nèi)容、維修時(shí)間等，以供甲方查閱。4.乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，確保工程正常運(yùn)行。三、維修服務(wù)流程1.甲方發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，并說(shuō)明問(wèn)題詳情。2.乙方收到通知后，應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)維修事宜并安排維修時(shí)間。3.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若乙方在接到甲方維修通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)按照合同總價(jià)款的___%向甲方支付違約金。2.若因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的___%向乙方支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，保修期滿自動(dòng)失效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主單位）（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________乙方（施工單位）（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________簽訂日期：____年__月__日篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在工程保修中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量及售后服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以茲信守。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地址：____________________3.工程內(nèi)容：____________________二、保修范圍與保修期限1.保修范圍：乙方應(yīng)對(duì)承包工程的所有部位進(jìn)行保修，包括但不限于土建、電氣、給排水、暖通等所有分部分項(xiàng)工程。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)_____年。三、保修責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保修費(fèi)用，確保保修工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，履行保修義務(wù)。3.在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。5.乙方應(yīng)確保維修工作不影響其他部分的正常使用。6.乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。四、保修費(fèi)用與支付1.保修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。除非因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方保修費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（詳細(xì)約定）五、違約責(zé)任與解決方式1.若甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。具體計(jì)算方式為：每逾期______天，支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)補(bǔ)足損失部分。2.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。具體違約金額根據(jù)違約情況確定。若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（發(fā)包方）：________________注冊(cè)地：________________乙方（承包方）：________________建筑工程有限公司注冊(cè)地：________________鑒于甲方與乙方已共同簽訂房屋建筑工程合同，并已圓滿完成工程建設(shè)工作，為明確工程保修期間的各項(xiàng)事宜，特訂立本保修合同書(shū)。一、合同目的本合同旨在明確在房屋建筑工程保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量保修的責(zé)任與義務(wù)，保障工程的正常使用及業(yè)主的合法權(quán)益。二、保修范圍與時(shí)限1.保修范圍：本工程所有建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)_____年。三、保修責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因設(shè)計(jì)、材料、施工等原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修。3.若發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行緊急維修。4.乙方應(yīng)確保保修工作按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。四、保修工作流程1.甲方發(fā)現(xiàn)工程問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知乙方，說(shuō)明維修內(nèi)容、部位及要求。2.乙方接到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)制定維修方案并報(bào)甲方審核。3.甲方審核同意后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.維修工作完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收并簽署維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行維修。2.維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由甲乙雙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可視為完成。3.若因乙方維修導(dǎo)致的二次質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并重新維修。六、合同價(jià)款與支付方式1.本保修合同不涉及合同價(jià)款支付，對(duì)于重大維修項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方另行商定。2.其他常規(guī)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入合同價(jià)款。七、違約責(zé)任與解決方式1.若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。2.若因乙方原因?qū)е录m紛無(wú)法解決，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿后自動(dòng)失效。篇6甲方（業(yè)主單位）：__________乙方（施工單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修工程概況工程名稱(chēng)：__________工程地點(diǎn)：__________工程內(nèi)容：對(duì)甲方指定的房屋建筑工程進(jìn)行保修服務(wù)。保修范圍：涉及但不限于屋面防水、墻面滲漏、地面裂縫、水電設(shè)施等項(xiàng)目的維修服務(wù)。保修期限：自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)____年。二、保修內(nèi)容與服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)下述范圍內(nèi)的保修服務(wù)與施工：1.屋面防水、防水涂料及排水系統(tǒng)的維護(hù)與修復(fù)。2.墻體、樓板裂縫及滲漏的維修處理。3.水電設(shè)施的維護(hù)與更新，包括電線、管道等隱蔽工程的檢查維修。4.門(mén)窗損壞的維修更換。5.外墻裝飾及公共區(qū)域的維護(hù)與修復(fù)。6.其他甲方提出的需要維修的內(nèi)容。三、保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行保修施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及安全使用要求。具體標(biāo)準(zhǔn)與要求如下：1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，防止對(duì)環(huán)境造成污染。3.保修施工過(guò)程中，如涉及相鄰單位或居民的生活問(wèn)題，乙方應(yīng)妥善處理。4.乙方在保修期內(nèi)提供的服務(wù)應(yīng)免費(fèi)，除非因甲方原因?qū)е碌奶厥鈫?wèn)題除外。四、保修服務(wù)期限與保修金1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)____年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)保修內(nèi)容負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修金：甲方在支付工程款時(shí)，預(yù)留一定比例的保修金，待保修期滿且無(wú)重大維修問(wèn)題后返還。五、工程款項(xiàng)支付與結(jié)算方式1.工程款項(xiàng)支付：甲方按照施工進(jìn)度向乙方支付款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為合同約定。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任與索賠事項(xiàng)1.若乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并索賠。2.若因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。3.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付逾期付款利息。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主單位）（蓋章）：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________乙方（施工單位）（蓋章）：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：__________篇7甲方（發(fā)包人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。乙方（承包人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，通訊地址：_________。鑒于甲方委托乙方對(duì)位于_________的_________房屋進(jìn)行建筑工程保修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_________的_________房屋進(jìn)行建筑工程保修服務(wù)。保修范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)（包括地基、基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋頂?shù)龋┑谋Ｐ蓿唬?）房屋內(nèi)外墻面裝飾工程的保修；（3）房屋地面鋪裝工程的保修；（4）房屋門(mén)窗工程的保修；（5）房屋電路、水路、燃?xì)獾裙芫€的保修；（6）房屋其他附屬設(shè)施的保修。2.保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）對(duì)保修范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題；（2）對(duì)甲方提出的保修申請(qǐng)進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，并提供有效的解決方案；（3）按照甲方要求，對(duì)保修范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、保修期限及方式1.保修期限自房屋竣工驗(yàn)收之日起算，具體保修期限根據(jù)工程類(lèi)