標準化工業廠房物業管理服務合同6篇篇1合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]委托方（業主）：[業主名稱]受托方（物業管理公司）：[物業管理公司名稱]根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，委托方與受托方簽訂本合同，由受托方提供標準化工業廠房物業管理服務。雙方經協商一致，訂立以下條款：一、委托物業基本情況1.物業類型：標準化工業廠房2.物業地址：[物業地址]3.物業總建筑面積：[物業總建筑面積]平方米4.委托管理范圍：包括但不限于房屋本體、公共區域、綠化區域等。二、物業管理服務內容1.房屋本體維護管理：定期檢查房屋結構，及時發現并處理安全隱患，確保房屋安全使用。2.公共區域維護管理：公共場所的清潔、綠化、照明等日常維護管理。3.綠化區域維護管理：綠化區域的養護、保潔等日常管理。4.安全保衛工作：提供安全監控、巡邏等安全保衛服務，確保物業安全。5.綜合維修服務：提供水、電、氣等公共設施的維修服務。6.社區文化活動：組織開展社區文化活動，增進鄰里間的交流與互動。7.其他委托事項：[其他委托事項].三、物業管理服務期限本合同自[起始日期]年[起始月]月[起始日]日起至[終止日期]年[終止月]月[終止日]日止。四、物業管理服務費及支付方式1.物業管理服務費標準：根據物業類型和委托管理范圍，物業管理服務費按[費用標準]元/平方米·月計算。2.支付方式：委托方應在每月的第一個工作日向受托方支付物業管理服務費。具體支付方式為[支付方式]。五、雙方權利義務1.委托方權利義務：（1）享有對物業管理的知情權和監督權；（2）協助受托方開展物業管理服務工作；（3）按時支付物業管理服務費；（4）合理使用物業，遵守物業管理規定。2.受托方權利義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務；（2）收取物業管理服務費；（3）對物業使用情況進行監督；（4）維護物業的安全與秩序。六、違約責任1.委托方違約責任：如委托方未按時支付物業管理服務費或違反物業管理規定，應承擔相應的違約責任。2.受托方違約責任：如受托方未提供約定的物業管理服務或服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。仲裁機構為[仲裁機構]，訴訟法院為[訴訟法院]。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。2.其他事項：[其他事項].委托方（業主）：[簽字/蓋章]受托方（物業管理公司）：[簽字/蓋章]日期：[日期]篇2甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對標準化工業廠房實行物業管理服務事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業名稱：_________物業地址：_________二、物業服務內容1.乙方將為甲方提供全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：a.廠房維護：保持廠房外觀完好，及時維修和保養廠房設施。b.設備管理：負責管理和維護廠房內的各種設備，確保其正常運行。c.安全管理：制定和執行安全管理制度，確保廠房安全。d.環境保護：遵守環保法規，保持廠房環境整潔。e.客戶服務：提供高效的客戶服務，包括咨詢、投訴處理等。2.乙方還將協助甲方進行物業管理，包括但不限于以下內容：a.租金收取：協助甲方收取租金，確保租金按時足額收取。b.租客管理：協助甲方管理租客，確保租客遵守租賃協議和物業規定。c.物業宣傳：協助甲方進行物業宣傳和推廣，吸引更多潛在客戶。d.合同管理：協助甲方管理物業合同，確保合同得到有效執行。e.糾紛處理：協助甲方處理物業糾紛，維護物業穩定。三、物業服務期限本合同的物業服務期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期滿前，雙方可協商續簽本合同。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用：乙方將按照以下標準向甲方收取物業服務費用：_________元/平方米·月。甲方需支付的物業服務費用總額為_________元/年。2.支付方式：甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業服務費用，乙方將向甲方提供正式的發票作為收款憑證。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方提供高質量的物業管理服務。b.甲方應按時支付物業服務費用，確保物業服務的順利進行。c.甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方進行物業管理。d.甲方如需對物業進行裝修或改造，應事先征得乙方的同意。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用。b.乙方應提供與收費標準相符的物業管理服務，確保物業的安全、整潔和有序。c.乙方應積極與甲方溝通，及時了解甲方的需求和意見。d.乙方應保守甲方的商業機密和個人隱私。e.在遇到突發事件或緊急情況時，乙方應采取必要的措施保障物業安全。篇3合同編號：XXXX-XXXX-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（業主）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（物業管理公司）：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。一、合同背景與目標鑒于甲方擁有位于XXXX的標準化工業廠房，并希望委托專業的物業管理公司提供物業管理服務，乙方具備相應的物業管理資質和豐富的行業經驗，雙方經過友好協商，達成以下合同條款，以明確雙方的權利和義務。二、服務范圍與內容1.乙方將負責甲方廠房的物業管理服務，包括但不限于以下內容：-廠房的日常維護與管理；-廠區的安全保衛工作；-廠房的租賃與招商；-租戶的入住與裝修管理；-廠區的環境衛生管理；-廠房的設施設備維護。2.乙方將設立專門的物業管理團隊，配備足夠的人員和設備，確保各項物業管理工作的順利進行。三、服務期限本合同的服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務期滿前，雙方可協商續簽或終止合同。四、服務費用與支付方式1.乙方將按照甲方廠房的建筑面積計算物業管理費用，具體費用標準根據市場情況和雙方協商確定。2.甲方應按月向乙方支付物業管理費用，支付時間為每月的第一個工作日。乙方在收到款項后，將向甲方提供正式的發票。3.如甲方逾期未支付物業管理費用，乙方有權按照合同約定收取滯納金。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供高質量的物業管理服務，并對乙方的服務質量進行監督。2.乙方應確保物業管理服務的連續性和穩定性，及時解決甲方提出的問題。3.甲方應尊重乙方的專業管理，不得擅自改動廠房結構和設施設備。4.乙方有權根據市場情況和行業慣例調整物業管理服務的內容和方式。六、違約責任1.如乙方未能按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方逾期未支付物業管理費用或擅自改動廠房結構和設施設備，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸乙方所有。雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守中國相關法律法規進行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇4甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律法規，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方委托乙方對標準化工業廠房進行物業管理服務的事宜，達成如下協議：一、物業服務事項乙方將對甲方位于_________的標準化工業廠房提供物業管理服務，包括但不限于以下內容：1.廠區內外的保潔、綠化、養護等服務；2.廠房的維修、維護服務；3.電梯、空調等公共設施的維護、保養服務；4.消防安全服務，包括消防設施的維護、保養等；5.廠區內的安全監控服務；6.停車場管理服務；7.其他與廠房物業管理相關的服務。二、物業服務期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。期滿后，雙方可根據實際情況續簽本協議。三、物業服務費用1.甲方應按照乙方提供的物業服務內容支付物業服務費用，具體費用標準如下：-保潔、綠化費用：每月_________元；-廠房維修、維護費用：根據實際需要支付；-公共設施維護、保養費用：每月_________元；-消防安全費用：每月_________元；-安全監控費用：每月_________元；-停車場管理費用：每月_________元。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業服務費用。如有拖欠，乙方有權按照每日千分之三的比例收取滯納金。四、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方提供優質的物業服務，并監督乙方的服務質量；-甲方應按時支付物業服務費用，不得拖欠或拒付；-甲方應尊重乙方的勞動成果，維護廠區的環境衛生和秩序。2.乙方權利與義務：-乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用；-乙方應提供與甲方簽訂的物業服務內容相符的優質服務；-乙方應定期對廠區進行保潔、綠化、養護等服務；-乙方應積極配合甲方的合理要求，共同維護廠區的環境衛生和秩序。五、違約責任1.甲方如未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之三的比例收取。2.乙方如未提供優質的物業服務，甲方有權要求乙方整改，并可視情況扣除部分物業服務費用。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。篇5甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律、法規，本著服務業主、促進物業合理使用、維護公共秩序的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：一、物業服務內容1.乙方負責對甲方所有的標準化工業廠房提供物業管理服務。2.乙方提供的服務內容包括：房屋維修、設備維護、保潔、保安、綠化養護等。3.乙方應確保物業服務質量符合相關標準和要求。二、物業服務期限1.物業服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業服務期滿前，雙方應協商續簽或終止合同。三、物業服務費用1.甲方應按期向乙方支付物業服務費用。2.物業服務費用的計算方式和標準如下：______。3.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付當月的物業服務費用。4.如甲方逾期支付物業服務費用，乙方有權加收滯納金。四、物業服務標準1.乙方應確保物業服務質量符合相關標準和要求。2.具體服務標準如下：（1）房屋維修：乙方應定期對甲方所有的房屋進行檢查和維護，確保房屋結構安全、外觀完好。如發生房屋損壞，乙方應及時進行修復。（2）設備維護：乙方應定期對甲方所有的設備進行維護和保養，確保設備正常運行。如設備發生故障，乙方應及時進行修復。（3）保潔：乙方應負責甲方廠房的公共衛生和保潔工作，確保環境整潔、衛生達標。（4）保安：乙方應提供24小時的保安服務，確保甲方廠房的安全。保安人員應經過專業培訓，具備相應的安保知識和技能。（5）綠化養護：乙方應負責對甲方廠房的綠化植物進行養護和管理，確保綠化植物茁壯成長、美觀宜人。3.乙方應定期向甲方報告物業服務情況，聽取甲方的意見和建議，不斷改進服務質量。五、違約責任1.如甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方補交滯納金。滯納金標準為每逾期一日支付應付物業服務費用總額的千分之五。2.如乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：______。3.如因不可抗力導致乙方無法提供正常服務，乙方不承擔違約責任。但乙方應及時向甲方通報情況，并積極采取措施恢復服務。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同到期后，如雙方未協商一致終止合同，則本合同自動續簽一年。續簽后，雙方應繼續履行本合同約定的義務和享有本合同約定的權利。5.在合同履行過程中，如遇到政府政策調整或法律法規變更等情況導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款以適應新的法律法規要求。但協商前雙方應充分了解和評估可能產生的風險并采取相應的應對措施。篇6合同編號：甲方（業主）：_________乙方（物業管理公司）：_________根據有關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方委托乙方對甲方工業廠房進行物業管理服務相關事宜，達成如下協議：一、物業管理服務內容1.乙方將對甲方位于_________的工業廠房提供物業管理服務。2.乙方服務內容包括但不限于：對廠房進行日常維護和保養；保持廠房的清潔衛生；確保廠房及其附屬設施的安全使用；對廠房進行綠化和美化；提供必要的消防和安防設備；協助甲方處理突發事件等。二、物業管理服務期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。2.合同期滿前，雙方應協商是否續簽本合同。若雙方同意續簽，應在合同期滿前至少_________個月簽訂新的合同。三、物業管理服務費用1.甲方應按每月每平方米_________元的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用根據廠房面積和實際情況進行調整。2.甲方應按時向乙方支付物業管理服務費，逾期未支付的，乙方有權按照每日千分之三的比例收取滯納金。四、物業管理服務標準1.乙方應制定并執行嚴格的物業管理服務標準，確保甲方廠房的清潔、安全、美觀和舒適。2.乙方應定期對廠房進行巡查，發現問題及時處理并記錄下來。對于重大問題，