商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議8篇篇1甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選用乙方對(duì)商場(chǎng)提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。一、協(xié)議范圍本協(xié)議的范圍包括商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、保潔服務(wù)。2.商場(chǎng)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.商場(chǎng)的綠化和美化服務(wù)。4.商場(chǎng)的消防安全服務(wù)。5.商場(chǎng)的停車(chē)管理服務(wù)。6.商場(chǎng)的客戶(hù)服務(wù)，包括咨詢(xún)、投訴等。7.其他物業(yè)管理服務(wù)。二、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方同意可續(xù)簽本協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：-商場(chǎng)面積在1000平方米以下的，每月支付______元；-商場(chǎng)面積在1000平方米以上的，每月支付______元。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如逾期支付，乙方有權(quán)按日向甲方收取逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之三計(jì)算。3.乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔用品費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)。-甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。-乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。-乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿(mǎn)意。-乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期清潔和保潔，保持商場(chǎng)的清潔和整潔。如因乙方清潔不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和美化，保證綠化的美觀和生機(jī)。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化死亡或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的消防安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證消防設(shè)施的完好和有效。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)管理進(jìn)行規(guī)范和管理，保證停車(chē)秩序和安全。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)輛損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)服務(wù)部門(mén)，處理甲方的咨詢(xún)、投訴等事項(xiàng)，保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如有下列情形之一，視為甲方違約：-甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；-甲方未積極配合乙方的工作；-甲方不尊重乙方的勞動(dòng)成果；-甲方違反本協(xié)議的其他約定。2.乙方如有下列情形之一，視為乙方違約：-乙方未按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；-乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方的滿(mǎn)意；-乙方違反本協(xié)議的其他約定。3.甲乙任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方的全部損失。違約金按本協(xié)議約定計(jì)算。損失包括但不限于直接損失和間接損失。違約方支付的違約金和賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的全部損失。如果違約方支付的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方的全部損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至彌補(bǔ)全部損失為止。六、不可抗力及意外事件的處理：因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙任何一方均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的相對(duì)方損失的一半賠償責(zé)任。本條款所稱(chēng)不可抗力或意外事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。本條款所稱(chēng)相對(duì)方損失是指因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)所造成的實(shí)際損失和預(yù)期利益損失的總和。本條款所稱(chēng)違約責(zé)任是指按照本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。本條款所稱(chēng)違約所造成的相對(duì)方損失的一半賠償責(zé)任是指違約方僅承擔(dān)因違約所造成的相對(duì)方損失的一半賠償責(zé)任，剩余的一半損失由相對(duì)方自行承擔(dān)。本條款所稱(chēng)協(xié)商解決方案是指甲乙任何一方在不可抗力或意外事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方并共同協(xié)商解決方案；協(xié)商解決方案包括但不限于變更本協(xié)議、解除本協(xié)議等方案。協(xié)商解決方案應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行并作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議；篇2甲方（委托方）：XXXX商場(chǎng)有限公司地址：XXXX商場(chǎng)X樓法定代表人：XXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXX小區(qū)X棟X單元法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XXXX商場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XXXX商場(chǎng)的物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕，環(huán)境衛(wèi)生管理，安全管理，公共秩序維護(hù)等。2.乙方需確保商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，提供24小時(shí)的維修服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的綠化管理，保持商場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀。4.乙方需制定并執(zhí)行商場(chǎng)的安全管理制度，確保商場(chǎng)安全無(wú)虞。5.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行顧客服務(wù)管理，提高顧客滿(mǎn)意度。二、服務(wù)期限與合同終止1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。3.甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：-基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月XX元，包括房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕，環(huán)境衛(wèi)生管理，公共秩序維護(hù)等費(fèi)用。-額外服務(wù)費(fèi)：如需乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX商場(chǎng)有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商場(chǎng)物業(yè)，并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受此委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、修繕、保安、保潔等。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理服務(wù)水平，并提出合理建議和意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方接受甲方的委托，對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行全面管理和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保商場(chǎng)物業(yè)的安全、整潔、有序，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，并聽(tīng)取甲方的建議和意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)。（4）乙方不得擅自改變物業(yè)管理用途，不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)日常維護(hù)和修繕乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。對(duì)于需要維修的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并書(shū)面報(bào)告甲方維修情況。2.保安服務(wù)乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)，確保商場(chǎng)物業(yè)的安全。保安人員應(yīng)定期巡邏，對(duì)可疑人員進(jìn)行調(diào)查，確保商場(chǎng)內(nèi)無(wú)違法犯罪活動(dòng)發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全的安全制度，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)、有效地處理。3.保潔服務(wù)乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保商場(chǎng)物業(yè)的清潔衛(wèi)生。保潔人員應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行清掃和消毒，保持商場(chǎng)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。4.其他服務(wù)乙方還可以根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供其他服務(wù)，如綠化養(yǎng)護(hù)、車(chē)輛管理、客服接待等。具體服務(wù)內(nèi)容可另行協(xié)商確定。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用具體費(fèi)用根據(jù)商場(chǎng)物業(yè)的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等因素確定，可另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。2.支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶(hù)信息由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或逾期支付。四、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。2.協(xié)議終止在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。但應(yīng)在提前終止前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因和具體條款。雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并可要求違約方賠償因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括商場(chǎng)的公共區(qū)域、商鋪、辦公區(qū)域等。乙方負(fù)責(zé)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)；2.商鋪的租賃、管理、服務(wù)和維護(hù)；3.辦公區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)；4.商場(chǎng)的保安、消防和安全服務(wù)；5.商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；6.商場(chǎng)的綠化和環(huán)保服務(wù)；7.商場(chǎng)的客戶(hù)服務(wù)；8.其他物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)____年。到期后，若雙方同意續(xù)簽，可續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.商場(chǎng)公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按照甲方商場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)算，并報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。具體費(fèi)用包括清潔費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等。2.商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方根據(jù)商鋪的面積、位置、使用情況等因素進(jìn)行測(cè)算，并與甲方簽訂具體的物業(yè)管理服務(wù)合同。3.辦公區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方根據(jù)辦公區(qū)域的具體情況進(jìn)行測(cè)算，并與甲方簽訂具體的物業(yè)管理服務(wù)合同。4.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提交上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.商場(chǎng)公共區(qū)域清潔、保養(yǎng)和維護(hù)：公共區(qū)域地面無(wú)垃圾、無(wú)污漬，墻面無(wú)污漬、無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。2.商鋪的租賃、管理、服務(wù)和維護(hù)：商鋪?zhàn)赓U手續(xù)齊全，管理規(guī)范，服務(wù)周到，維護(hù)及時(shí)。3.辦公區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)：辦公區(qū)域清潔、保養(yǎng)和維護(hù)規(guī)范，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。4.商場(chǎng)的保安、消防和安全服務(wù)：保安人員工作規(guī)范，消防設(shè)備齊全且運(yùn)行正常，安全措施得力。5.商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)及時(shí)，保養(yǎng)得當(dāng)。6.商場(chǎng)的綠化和環(huán)保服務(wù)：綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，環(huán)保措施得力。7.商場(chǎng)的客戶(hù)服務(wù)：客戶(hù)服務(wù)熱情周到，投訴處理及時(shí)。8.其他物業(yè)管理服務(wù)：其他物業(yè)管理服務(wù)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的千分之一計(jì)算。若甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方的過(guò)錯(cuò)程度和造成的損失來(lái)確定。3.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致乙方無(wú)法提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施以減輕對(duì)甲方造成的損失。4.本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他不可預(yù)見(jiàn)的后果，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。篇5甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方商場(chǎng)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.商場(chǎng)公共區(qū)域的和商戶(hù)私有區(qū)域的清潔、綠化、保安、消防等服務(wù)；2.商場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)、修繕及更新；3.商戶(hù)的裝修管理；4.商場(chǎng)的停車(chē)管理；5.商場(chǎng)的物業(yè)檔案管理；6.商場(chǎng)的租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收取和管理；7.商場(chǎng)的租售中介服務(wù)；8.商場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)投訴處理。二、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)____年。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商場(chǎng)的面積、位置及其他因素確定。2.支付方式：甲方可選擇以下方式中的一種或幾種向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付、現(xiàn)金繳納等。具體支付方式應(yīng)根據(jù)乙方的要求及甲方的實(shí)際情況確定。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提供上月物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如甲方對(duì)賬單有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步的解釋?zhuān)瑧?yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合協(xié)議規(guī)定的高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得故意破壞商場(chǎng)的公共設(shè)施及環(huán)境；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供符合協(xié)議規(guī)定的高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)，確保商場(chǎng)的清潔、綠化、保安、消防等服務(wù)得到保障；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)檔案及其他相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，及時(shí)解決問(wèn)題并提供幫助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供符合協(xié)議規(guī)定的服務(wù)或違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。2.本協(xié)議的管轄法院為_(kāi)____人民法院。如甲方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，則雙方可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)不受影響。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常的物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議到期后，若雙方同意續(xù)簽，可于服務(wù)期滿(mǎn)前60天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。在續(xù)簽協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)考慮商場(chǎng)的實(shí)際情況及市場(chǎng)需求等因素，共同制定更合理的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。篇6甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)順利進(jìn)行，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的商場(chǎng)，具體范圍包括但不限于商場(chǎng)的安保、清潔、維修、綠化等方面。二、服務(wù)內(nèi)容1.安保服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)的安保服務(wù)，包括商場(chǎng)的巡邏、監(jiān)控、門(mén)禁管理、消防安全等。乙方應(yīng)制定完善的安保制度，確保商場(chǎng)的安全。2.清潔服務(wù)：乙方應(yīng)提供定期清潔服務(wù)，包括商場(chǎng)的公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室等。乙方應(yīng)保證清潔質(zhì)量，確保商場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境。3.維修服務(wù)：乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，包括商場(chǎng)的電氣設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保商場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。4.綠化服務(wù)：乙方應(yīng)提供綠化服務(wù)，包括商場(chǎng)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、花卉布置等。乙方應(yīng)保證綠化質(zhì)量，營(yíng)造優(yōu)美的環(huán)境氛圍。三、服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保商場(chǎng)的物業(yè)管理水平達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。2.支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)____年。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金按每日未支付費(fèi)用的_____%計(jì)算。2.乙方未提供足夠或高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方透露。涉及商業(yè)機(jī)密的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日篇7甲方：[甲方公司名稱(chēng)]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。2.乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方為甲方提供商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：-商場(chǎng)保潔服務(wù)-商場(chǎng)安保服務(wù)-商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)服務(wù)-商場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：-保潔服務(wù)：確保商場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備干凈整潔。-安保服務(wù)：保障商場(chǎng)安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。-設(shè)施維護(hù)服務(wù)：定期對(duì)商場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。-綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)商場(chǎng)綠植的養(yǎng)護(hù)和管理，營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境。三、服務(wù)期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：-每月XX日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付金額的準(zhǔn)確性。-甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并書(shū)面通知甲方違約行為。2.若乙方未按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并書(shū)面通知乙方違約行為。3.若雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。篇8甲方（委托方）：XXXX商場(chǎng)有限公司地址：XXXX商場(chǎng)XX樓法定代表人：XXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXX物業(yè)管理XX樓法定代表人：XXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.商場(chǎng)日常維護(hù)與保養(yǎng)；2.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)