2025四合院買(mǎi)賣(mài)合同8篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的四合院（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該物業(yè)坐落于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.該物業(yè)結(jié)構(gòu)為傳統(tǒng)四合院，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施明細(xì)，如房屋內(nèi)部裝修、庭院設(shè)施、古樹(shù)等]。二、交易價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣[交易總金額]元（大寫(xiě)：[交易總金額漢字大寫(xiě)]）。2.甲方在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付乙方首付款人民幣[首付款金額]元。3.剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元，于物業(yè)過(guò)戶完成后[過(guò)戶完成付款期限]內(nèi)付清。三、物業(yè)交付1.乙方在收到首付款后[交付期限]日內(nèi)，將該物業(yè)的鑰匙及所有權(quán)證明文件交付甲方。2.物業(yè)的交付視為乙方完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。四、物業(yè)權(quán)益保證1.乙方保證該物業(yè)的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.乙方承諾在交易完成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未能按期交付物業(yè)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣(mài)方）簽字：__________日期：____年__月__日篇2甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的四合院（以下簡(jiǎn)稱“該四合院”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易背景及標(biāo)的物概述甲方自愿將其所擁有的位于____________的四合院出售給乙方，該四合院具有獨(dú)特的歷史和文化價(jià)值。乙方經(jīng)過(guò)充分了解并認(rèn)可該四合院的現(xiàn)狀和價(jià)值，決定購(gòu)買(mǎi)該四合院。該四合院的詳細(xì)情況如下：1.地址：___________________________；2.建筑面積：______平方米；3.占地面積：______平方米；4.結(jié)構(gòu)形式：木結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)等；5.內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：__________；6.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該四合院的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后___個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，提供該四合院的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽署后___個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)于本合同簽署且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后___個(gè)工作日內(nèi)，將該四合院交付給乙方。2.該四合院附屬設(shè)施的處理方式：_______________________________________。3.甲方應(yīng)確保交付時(shí)該四合院的狀況與本合同約定的狀況一致。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方承諾及保證1.甲方對(duì)該四合院擁有完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處分。2.甲方保證該四合院不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。如存在上述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該四合院的實(shí)際情況，包括產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。如甲方故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方權(quán)利及義務(wù)篇3甲方（出售方）：______________身份證號(hào)碼：______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：______________身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的四合院買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次交易的標(biāo)的物為位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的四合院，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。四合院的具體范圍包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施及周邊綠化等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方在______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后______日內(nèi)將四合院交付給乙方。2.交付時(shí)，四合院的附屬設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等應(yīng)完好無(wú)損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或交付四合院，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金不予退還。六、其他約定1.甲方保證在交易前對(duì)四合院擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。2.四合院買(mǎi)賣(mài)后，其土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：______________簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：______________簽字/蓋章：____________________日期：________________________篇4合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的四合院出售給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.四合院位置：[具體地址]。2.四合院建筑面積：[建筑面積]平方米。3.四合院結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，例如：傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)，保存完好等]。4.附屬設(shè)施包括（但不限于）：[例如：門(mén)窗、石雕、家具等]。5.土地情況：[土地性質(zhì)描述，使用年限等]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[金額漢字大寫(xiě)及數(shù)字小寫(xiě)]（大寫(xiě)）。2.支付方式：雙方同意采用以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：[支付方式的詳細(xì)描述]。付款過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)需明確約定。三、交易流程1.意向確認(rèn)：雙方簽署本協(xié)議后確認(rèn)交易意向。2.產(chǎn)權(quán)核查：乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核查，確認(rèn)四合院權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。3.簽署正式合同：雙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。4.交易過(guò)戶：完成相關(guān)手續(xù)，包括稅務(wù)繳納等。5.交接驗(yàn)收：完成房屋交接驗(yàn)收手續(xù)。6.其他約定事項(xiàng)：[其他交易流程事項(xiàng)]。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所售四合院的合法性，提供完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。若甲方存在隱瞞事實(shí)、違反合同約定等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。篇5合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________乙方（買(mǎi)受人）：________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的四合院交易事宜達(dá)成協(xié)議，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就四合院的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲信守。第一條合同標(biāo)的物四合院位于__________，具體信息如下：面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)年限_______年。附屬設(shè)施包括但不限于_______等。乙方已對(duì)四合院進(jìn)行實(shí)地查看，對(duì)標(biāo)的物狀況已充分了解并認(rèn)可。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________圓整）。2.支付方式：雙方同意采用一次性付款的方式支付交易款項(xiàng)。自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將全部房款支付至甲方指定賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保四合院的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條四合院的交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.乙方付款完畢后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將四合院鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)交割手續(xù)。2.四合院的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在此之前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及損害賠償1.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付四合院，應(yīng)按照總房款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款或違反本合同約定，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金。3.若因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中四合院的產(chǎn)權(quán)無(wú)凍結(jié)、查封等異常情況。否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。2.四合院的使用、管理應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由相關(guān)方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同條款的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。合同文本使用中文簡(jiǎn)體字填寫(xiě)打印。5.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽約地點(diǎn)：_____________________。篇6甲方（出賣(mài)人）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：______________住址：_____________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：______________住址：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的四合院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.四合院地址：_____________________。2.四合院面積：_____________________平方米。3.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施描述：具體包含建筑主體結(jié)構(gòu)、院落布局、現(xiàn)有家具家電及設(shè)施設(shè)備等，具體見(jiàn)附件《四合院狀況清單》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）完成過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承諾標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。在合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。四、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)將四合院交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。2.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。3.因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)損失賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，若因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（賣(mài)方）：___________身份證號(hào)碼：____________________________乙方（買(mǎi)方）：___________身份證號(hào)碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的四合院買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、四合院基本情況甲方所有的四合院位于_____________________（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。該四合院具有______結(jié)構(gòu)，包括____間房屋和____個(gè)院落。該四合院的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方在公平市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，確定該四合院的交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付四合院款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元）給甲方；（2）甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)______元整（￥______元）。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。四、交付及設(shè)施1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___個(gè)工作日內(nèi)，將該四合院交付給乙方。2.四合院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修應(yīng)保持良好的狀態(tài)，并隨同主體一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應(yīng)保證在交付前清理所有欠款及糾紛，確保交付后的四合院無(wú)任何第三方主張權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的___%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款超過(guò)___個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按約定時(shí)間交付四合院，應(yīng)按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金。若甲方逾期交付超過(guò)___個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_____________（簽字/蓋章）篇8合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)