范本國有宗地使用權(quán)出讓合同6篇篇1甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有特定國有宗地的合法使用權(quán)，并決定依法出讓該宗地的使用權(quán)，乙方有意受讓該宗地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓宗地基本情況1.宗地編號：_________2.宗地位置：_________3.土地面積：_________（平方米）4.土地用途：_________（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）5.土地規(guī)劃條件：_________二、土地使用權(quán)出讓方式1.出讓方式：本協(xié)議采用協(xié)議出讓方式。2.出讓期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日。三、土地使用權(quán)出讓價款及支付方式1.出讓價款：人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付全部出讓價款。四、土地使用權(quán)的使用與轉(zhuǎn)讓1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用土地期間，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并事先告知甲方。五、土地使用權(quán)期滿處理1.出讓期限屆滿，乙方應(yīng)歸還土地，并清理場地。2.如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在出讓期滿前與甲方協(xié)商續(xù)期事宜。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)出讓價款。（2）甲方應(yīng)確保本協(xié)議所涉土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)債務(wù)糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下使用土地。（2）乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)出讓價款。（3）乙方應(yīng)合法使用土地，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并視情況追究乙方的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，以變更后的法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。篇2合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[出讓方名稱]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出讓國有土地使用權(quán)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條出讓地塊概況1.位置：[具體地址]。2.面積：總面積為[面積]平方米。3.用途：[土地用途]。4.土地現(xiàn)狀：[描述土地現(xiàn)狀情況]。第二條出讓方式及年限1.出讓方式：本協(xié)議采用協(xié)議出讓方式。2.出讓年限：土地使用權(quán)出讓年限為XX年。第三條出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣[金額漢字大寫]元（小寫￥[金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付土地出讓金：[支付時間表及金額]。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營。2.土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法用途。3.乙方需按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，并接受甲方的監(jiān)督管理。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓金。2.甲方應(yīng)確保出讓地塊的權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法使用出讓地塊，進(jìn)行合法的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，按時進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營。第六條違約責(zé)任及賠償損失1.若乙方未按照約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。若乙方支付延遲，應(yīng)按照未支付金額的百分之XX支付違約金。若違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方法律責(zé)任。篇3甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有特定國有宗地的合法使用權(quán)，并決定依法出讓該宗地的使用權(quán)，乙方有意受讓該宗地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、出讓宗地的基本信息1.宗地位置：詳細(xì)地址（省、市、縣、鄉(xiāng)/街道、村/社區(qū)及具體位置）。2.宗地面積：詳細(xì)面積數(shù)值，單位為平方米（㎡）。3.土地用途：包括但不限于住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。4.土地規(guī)劃條件：包括規(guī)劃指標(biāo)、建筑密度、綠化率等要求。二、出讓方式和期限1.出讓方式：有償出讓。2.出讓期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣大寫______元整（￥______元）。2.支付方式：分期付款或一次性付清。具體支付計(jì)劃詳見合同附件。四、土地交付與登記1.甲方應(yīng)在乙方完成支付首期出讓金后，交付土地。2.自本合同生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）確保土地用途符合國家的法律法規(guī)和政策；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記及其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）按規(guī)劃條件使用土地；（3）在出讓期限內(nèi)合法使用土地。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可變更本合同。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，本合同可解除。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)請?jiān)诖颂幪顚懫渌枰s定的內(nèi)容。十、合同的生效及份數(shù)篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有特定國有宗地的合法使用權(quán)，并愿意依法出讓該宗地的部分或全部使用權(quán)；乙方愿意受讓該宗地的使用權(quán)，并承諾按照本合同規(guī)定的條款和條件使用該宗地。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓宗地的基本情況1.宗地編號：_________2.宗地位置：_________3.宗地面積：_________（平方米）4.土地使用權(quán)用途：包括但不限于住宅用地、商業(yè)用地等。二、土地使用權(quán)出讓方式及期限1.出讓方式：通過招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。具體方式由甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策確定。2.出讓期限：土地使用權(quán)出讓期限為______年，自頒發(fā)土地使用權(quán)證書之日起生效。期滿后，如需續(xù)期，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的期限將出讓金一次性或分期支付給甲方。如分期支付，應(yīng)約定每期的支付金額和時間。四、土地交付條件及時間1.交付條件：乙方支付完土地使用權(quán)出讓金后，甲方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)證書，并將宗地交付給乙方使用。交付時，宗地的地面狀況應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2.交付時間：自本合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成交付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地使用權(quán)出讓金；（2）甲方應(yīng)保證出讓的宗地具備合同約定條件，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用權(quán)，不得擅自變更或解除本合同。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下使用宗地；（2）乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)出讓金；（3）乙方應(yīng)合理使用宗地，不得改變土地用途或進(jìn)行違法活動。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時交付宗地或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按時支付土地使用權(quán)出讓金或未能合理使用宗地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.在合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________篇5甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就國有宗地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同宗旨與原則本合同旨在明確出讓國有土地使用權(quán)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)土地市場秩序。合同遵循公開、公平、公正的原則，誠實(shí)守信，遵守法律法規(guī)。二、出讓地塊概況（一）地塊位置：具體描述地塊所在位置，包括但不限于街道名稱、門牌號等。（二）地塊面積：詳細(xì)列出出讓地塊的面積，單位為平方米。同時提供準(zhǔn)確的地塊總平面界址圖。（三）土地用途：明確出讓地塊的使用性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等。（四）規(guī)劃條件：詳細(xì)列出該地塊的城市規(guī)劃條件，包括但不限于建筑密度、容積率等。三、出讓方式及期限（一）出讓方式：采取有償或無償方式出讓，明確說明具體方式。（二）出讓期限：約定土地使用權(quán)出讓的起始日期和終止日期。如涉及續(xù)約事宜，雙方應(yīng)在本合同中對續(xù)約條件作出約定。四、土地價款與支付方式（一）土地價款：明確約定土地價款總額及支付方式。如采用分期付款，應(yīng)明確各期付款時間。（二）支付方式：明確支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。同時約定支付過程中的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方式。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：包括確保出讓地塊的合法性、提供土地使用權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：包括按約定支付土地價款、合法使用土地等。同時明確雙方對地塊開發(fā)建設(shè)的責(zé)任與義務(wù)。六、違約責(zé)任與賠償（一）違約情形：明確約定一方違約的情形，包括但不限于未按時支付土地價款等。（二）違約責(zé)任：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償方式。（三）賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體約定違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。七、合同的變更與解除（一）變更條件：明確合同變更的具體條件和程序。（二）解除條款：約定在何種情形下，合同可以解除或終止，并明確相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)方式。八、爭議解決與法律適用（一）爭議解決方式：明確雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。（二）法律適用：約定本合同的法律適用及相關(guān)法律法規(guī)的變動對本合同的影響。九、其他條款（一）保密條款：約定雙方應(yīng)對涉及本合同的信息予以保密。（二）通知與送達(dá)：明確雙方通知的方式和送達(dá)地址。（三）合同的生效與備案：約定本合同的生效條件和備案要求。（四）附屬文件：列明作為本合同附件的相關(guān)文件，如規(guī)劃圖紙等。篇6甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方出讓國有土地使用權(quán)一事，訂立本合同。一、出讓地塊概況及條件1.位置：本宗地位于____________，具體界線范圍及坐標(biāo)詳見附件。2.面積：本宗地出讓面積為______平方米。3.土地用途：____。（如住宅用地、商業(yè)用地等）4.出讓年限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，出讓年限為______年。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點(diǎn)支付出讓金：（1）合同簽訂之日起______