甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度上海房屋租賃與租賃關系終止協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______乙方租賃該房屋用于______用途。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續約一年。二、租金與支付方式1.租金金額租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.支付時間租金支付時間為每月______日前，乙方應按時支付租金。三、租賃關系終止1.終止條件1.租賃期滿；2.乙方提出書面終止申請；3.甲方因房屋出售、自用等原因需提前終止租賃；4.乙方違約，經甲方書面通知后仍不改正。2.終止程序租賃關系終止時，雙方應協商解決遺留問題，并在______日內完成房屋退還。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。3.雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期滿后收回房屋，或根據雙方協商延長租賃期限。義務：在租賃期間保持房屋的正常使用狀態，確保房屋安全。按照約定向乙方收取租金，并保障乙方在租賃期間對房屋的合法使用權。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用房屋，并享有居住權。如房屋存在質量問題，有權要求甲方維修或更換。義務：按照約定支付租金，并愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構。租賃期滿或合同解除后，應按照約定退還房屋，并保持房屋原狀。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應負責房屋日常的維護和保養。如房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.損壞處理房屋在租賃期間發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復。七、租賃費用與支付方式1.租金金額租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.支付時間租金支付時間為每月______日前，乙方應按時支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔修復費用，并支付相當于一個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署