甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃解除協(xié)議申請書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃解除原因1.解除原因說明甲方因______原因（如：個人原因、經(jīng)營不善、合同違約等）申請解除與乙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方應予以理解并積極配合甲方辦理相關解除手續(xù)。2.解除合同的條件甲方已按照合同約定支付了全部租金，并完成了合同約定的其他義務。乙方確認甲方提出的解除合同申請符合合同約定，并同意解除合同。二、解除合同的時間與程序1.解除時間甲方提出解除合同申請后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定解除合同的時間為______年______月______日。2.解除程序甲方應向乙方發(fā)出書面解除合同通知，乙方收到通知后應在______個工作日內給予書面回復。雙方應在解除合同之日起______個工作日內辦理完畢相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。三、解除合同后的費用處理1.租金處理甲方已支付的全部租金不予退還，但乙方應將剩余租賃期限內的租金按照實際使用天數(shù)折算后退還給甲方。2.押金處理甲方應在解除合同后______個工作日內退還給乙方已支付的押金。3.其他費用處理乙方應將合同解除后產生的其他費用（如：物業(yè)管理費、水電費等）按照實際發(fā)生情況與甲方結算。四、其他約定事項1.保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內的經(jīng)營權益。有權在合同約定的租賃期限內，提出解除租賃合同的申請。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的完好狀態(tài)。遵守商鋪租賃合同中的各項約定，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的租賃期限內，使用商鋪進行經(jīng)營活動。如因甲方原因導致無法繼續(xù)租賃，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。義務：按照合同約定的時間支付租金。保持商鋪的整潔和安全，不得損害商鋪的結構和使用功能。六、商鋪驗收1.驗收時間甲方應在租賃合同簽訂后______個工作日內對商鋪進行驗收。乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的資料和信息。2.驗收標準驗收標準以合同約定的商鋪狀況、設施設備等為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。3.保證金乙方應在簽訂合同的同時支付保證金，合同終止時，如無違約，保證金應全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結構或使用性質，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應按照合同約定的違約金條款支付違約金。九、解除協(xié)議的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行解除協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行解除協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃事宜、協(xié)商內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：