甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同終止及商業設施搬遷補償協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及補償1.合同終止原因根據雙方協商一致，現決定終止二零二五年度商鋪租賃合同。2.補償條款乙方同意向甲方支付終止合同補償金，具體金額為______元（大寫：______）。甲方應于合同終止后______個工作日內將補償金支付給乙方。二、商業設施搬遷1.搬遷責任乙方負責將租賃商鋪內的所有商業設施搬遷出甲方提供的場地。2.搬遷時間乙方應在合同終止后的______個工作日內完成所有商業設施的搬遷。3.搬遷費用搬遷過程中產生的所有費用，包括但不限于人工費、運輸費等，均由乙方自行承擔。三、物業移交及驗收1.物業移交乙方應在搬遷完成后，將租賃商鋪及附屬設施完整無損地移交給甲方。2.驗收標準移交的商鋪及附屬設施應符合甲方提出的驗收標準，如有不符，乙方應負責修復或更換。3.驗收時間甲方應在乙方完成搬遷后的______個工作日內進行驗收。四、其他條款1.法律適用本協議適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止合同后的場地進行清理和修復，確保符合新的租賃要求。有權要求乙方在合同終止后，按照約定將商鋪恢復原狀，包括但不限于墻面、地面、天花板等。義務：在合同終止后，向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供搬遷指南、協調搬運事宜等。為乙方提供合同終止后的必要信息，如新租賃方的聯系方式等。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，有權要求甲方退還押金，扣除合理損耗后。有權要求甲方按照約定的時間、地點、數量和質量提供搬遷補償。義務：在合同終止后，按照約定的時間完成搬遷，并確保所有商業設施得到妥善處理。遵守合同終止后的所有約定，包括但不限于場地清理、設施恢復等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在合同終止后，對乙方搬遷后的場地進行檢驗，確保符合合同要求。乙方應在檢驗后的______個工作日內（具體時長）完成整改，如不符合要求，甲方有權要求乙方進行修復。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地狀況、設施狀態以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復場地等。七、付款方式與期限1.補償金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的補償金，即______元（大寫：______）。2.退還押金在乙方完成搬遷并經甲方驗收合格后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方押金，扣除合理損耗后。3.其他費用雙方約定的其他費用，如搬運費、修復費等，按實際發生金額支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如乙方未按照約定恢復場地原狀，應承擔修復費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地狀況、設施恢復方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（