甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧特色主題酒店房屋租賃合同協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與用途房屋名稱為______，用途為______（詳細說明如酒店、餐廳等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如建筑安全、消防等級等）。乙方使用房屋應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、環境衛生等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租房屋______間（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（單位/月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應租金單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成房屋驗收并投入使用。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與續約1.租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續約。2.續約條件乙方在租賃期滿前______個月向甲方提出續約申請，經雙方協商一致后，簽訂續約合同。續約合同的租金、租賃期限等條款可根據市場情況及雙方協商結果進行調整。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查和維護，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或終止合同。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。為乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于房屋維修、設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用房屋進行合法經營活動。如因房屋質量問題影響乙方正常經營，有權要求甲方進行修復或提供相應補償。義務：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。六、房屋維護與保養1.維護責任乙方負責日常房屋的維護和保養，確保房屋處于良好狀態。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.緊急維修發生緊急維修情況時，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方支付______元（大寫：______）作為保證金，在租賃期滿或合同終止時，若無違約情況，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方提前終止合同，除應支付剩余租金外，還應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之