甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉租合同租賃期滿退租流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租流程1.退租申請乙方需在租賃期滿前______個月向甲方提出退租申請，并以書面形式確認。甲方收到退租申請后，應在______個工作日內給予書面回復。2.租金結算乙方需在租賃期滿前______個工作日內結清所有應繳納的租金及其他費用。甲方在收到乙方結清所有費用后，出具租金結算證明。3.設施設備歸還乙方需在租賃期滿前______個工作日內，將商鋪內的所有設施設備完好無損地歸還給甲方。甲方對歸還的設施設備進行驗收，如有損壞或丟失，乙方需按原價賠償。4.合同解除甲方與乙方在完成上述退租流程后，共同簽署合同解除協議，正式結束租賃關系。二、違約責任1.若乙方未按時提出退租申請或未按時結清費用，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為______元。2.若乙方在租賃期間造成商鋪設施設備的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。三、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。任何變更或補充協議均需經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行驗收，如發現商鋪不符合轉租條件，有權拒絕轉租或要求乙方改正。有權根據市場情況調整轉租價格，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內將商鋪轉租給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的轉租協助，如提供合同樣本、租賃政策等信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成轉租后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成轉租。對甲方提供的與轉租相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、轉租驗收1.驗收方式乙方在轉租前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合轉租條件。甲方在收到轉租申請后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪條件、設施要求以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修商鋪等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據轉租進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉租后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有轉租手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉租符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉租費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成轉租，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿退租流程完成之