甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年個人土地使用權及附屬設施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權及附屬設施描述1.土地使用權描述土地使用權位于______（詳細地址），面積為______平方米。附屬設施包括______（列舉附屬設施如建筑物、設備等）。土地使用權及附屬設施應符合國家相關法律法規和甲方要求。2.土地使用權及附屬設施質量要求乙方租賃的土地使用權及附屬設施應具備合法的產權證明文件。土地使用權及附屬設施應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、穩定性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供土地使用權及附屬設施在正常使用條件下，不出現因設施質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租申請。2.租金土地使用權及附屬設施租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），乙方應在每月______日前支付租金。三、交付出租物與使用1.交付出租物甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地使用權及附屬設施交付給乙方使用。交付時應確保土地使用權及附屬設施符合合同約定，并交付相關產權證明文件。2.使用乙方應按照合同約定合理使用土地使用權及附屬設施，不得擅自改變其結構和使用性質。乙方應愛護土地使用權及附屬設施，不得進行任何損壞或破壞行為。四、租賃物維護與責任1.維護乙方應負責租賃期間土地使用權及附屬設施的日常維護，確保其處于良好狀態。乙方應定期對附屬設施進行檢修，確保其正常運行。2.責任甲方保證土地使用權及附屬設施在交付時不存在任何產權糾紛或法律風險。乙方在使用過程中因自身原因導致土地使用權及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地使用權及附屬設施進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權根據乙方使用情況調整土地使用權及附屬設施的用途，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，甲方應確保土地使用權及附屬設施的安全和正常使用。為乙方提供必要的設施維護和修理服務，保障乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權按照合同約定使用土地使用權及附屬設施。乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或購買土地使用權及附屬設施。義務：乙方應按照合同約定合理使用土地使用權及附屬設施，不得擅自改變其用途。乙方應負責保持土地使用權及附屬設施的良好狀態，不得進行任何破壞性使用。六、土地使用權及附屬設施的使用維護1.使用維護方式乙方應按照合同約定的使用方式使用土地使用權及附屬設施，不得超出約定范圍。乙方應定期對土地使用權及附屬設施進行維護，確保其處于良好狀態。2.使用維護責任乙方應自行承擔因使用不當導致的土地使用權及附屬設施損壞的責任。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應支付合同總價的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付土地使用權及附屬設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變土地使用權及附屬設施的用途，或造成設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之