文化館租賃合同公益版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中應保持租賃物的完好狀態，不得擅自改動租賃物的結構或設施。乙方保證在租賃期間，租賃物不會因乙方使用不當而出現損壞或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例繳納滯納金。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。2.使用要求乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得用于非法活動或損害公共利益。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未能保證租賃物的完好狀態，應對乙方因此遭受的損失進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改動租賃物結構或設施，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用文化館的情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用。有權根據文化館的使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的期限內向乙方提供符合約定的文化館使用權。為乙方提供必要的服務和設施，確保乙方能夠正常使用文化館。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用文化館，并享有文化館內的一切合法活動權利。如因甲方原因導致無法正常使用文化館，有權要求甲方提供相應的補償。義務：按照合同約定合理使用文化館，不得用于任何非法活動。保持文化館的清潔和完好，對因自身原因造成的損壞負責修復或賠償。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對文化館進行檢查，確認其符合合同約定。甲方應在乙方租賃開始后的______個工作日內（具體時長）對文化館進行驗收，可以采用現場查看或書面確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的文化館使用條件、設施狀態以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月的租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，尾款無需支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供文化館使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故終止租賃，應退還乙方已支付的租金，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方損壞文化館設施，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于使用方式、活動安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：