備戰2025年房地產經紀人的資格考試試題姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人的職業資格證書由哪個部門頒發？

A.房地產主管部門

B.工商管理部門

C.教育部門

D.人力資源和社會保障部

2.以下哪項不屬于房地產經紀人職業道德規范？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.勤勉盡責

D.利益驅動

3.房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，以下哪項不是其應盡義務？

A.告知買賣雙方合同條款

B.辦理房屋過戶手續

C.代收稅費

D.指導房屋裝修

4.房地產經紀人發現房屋存在質量問題，應該如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議買方自行檢查

D.建議買方聘請專業機構檢查

5.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，以下哪項不是其應盡義務？

A.提供房源信息

B.介紹房源優缺點

C.代客戶簽訂合同

D.提供房屋裝修建議

6.房地產經紀人發現買方提供的購房款存在疑點，應該如何處理？

A.告知賣方

B.隱瞞不報

C.建議買方自行核實

D.建議買方聘請專業機構核實

7.房地產經紀人在與客戶溝通時，以下哪項不是其應遵循的原則？

A.誠信為本

B.尊重客戶

C.追求利益最大化

D.維護行業形象

8.房地產經紀人發現賣方房屋存在產權糾紛，應該如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議賣方自行解決

D.建議賣方聘請專業機構解決

9.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，以下哪項不是其應盡義務？

A.辦理房屋產權登記

B.代收稅費

C.辦理房屋抵押登記

D.辦理房屋租賃登記

10.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，以下哪項不是其應盡義務？

A.提供房源信息

B.介紹房源優缺點

C.代客戶簽訂合同

D.提供房屋裝修建議

11.房地產經紀人在與客戶溝通時，以下哪項不是其應遵循的原則？

A.誠信為本

B.尊重客戶

C.追求利益最大化

D.維護行業形象

12.房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應該如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議賣方自行解決

D.建議賣方聘請專業機構解決

13.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，以下哪項不是其應盡義務？

A.辦理房屋產權登記

B.代收稅費

C.辦理房屋抵押登記

D.辦理房屋租賃登記

14.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，以下哪項不是其應盡義務？

A.提供房源信息

B.介紹房源優缺點

C.代客戶簽訂合同

D.提供房屋裝修建議

15.房地產經紀人在與客戶溝通時，以下哪項不是其應遵循的原則？

A.誠信為本

B.尊重客戶

C.追求利益最大化

D.維護行業形象

16.房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應該如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議賣方自行解決

D.建議賣方聘請專業機構解決

17.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，以下哪項不是其應盡義務？

A.辦理房屋產權登記

B.代收稅費

C.辦理房屋抵押登記

D.辦理房屋租賃登記

18.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，以下哪項不是其應盡義務？

A.提供房源信息

B.介紹房源優缺點

C.代客戶簽訂合同

D.提供房屋裝修建議

19.房地產經紀人在與客戶溝通時，以下哪項不是其應遵循的原則？

A.誠信為本

B.尊重客戶

C.追求利益最大化

D.維護行業形象

20.房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應該如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議賣方自行解決

D.建議賣方聘請專業機構解決

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人職業道德規范包括哪些方面？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.勤勉盡責

D.利益驅動

2.房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，應履行哪些義務？

A.告知買賣雙方合同條款

B.辦理房屋過戶手續

C.代收稅費

D.指導房屋裝修

3.房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循哪些原則？

A.誠信為本

B.尊重客戶

C.追求利益最大化

D.維護行業形象

4.房地產經紀人在發現房屋存在質量問題時應如何處理？

A.立即告知買方

B.隱瞞不報

C.建議買方自行檢查

D.建議買方聘請專業機構檢查

5.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，應履行哪些義務？

A.辦理房屋產權登記

B.代收稅費

C.辦理房屋抵押登記

D.辦理房屋租賃登記

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，應告知買賣雙方合同條款。（）

2.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，應保守客戶隱私。（）

3.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，應代收稅費。（）

4.房地產經紀人在與客戶溝通時，應尊重客戶意愿。（）

5.房地產經紀人在發現賣方房屋存在租賃糾紛時，應立即告知買方。（）

6.房地產經紀人在向客戶推薦房源時，應提供房源信息。（）

7.房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本的原則。（）

8.房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，應代收稅費。（）

9.房地產經紀人在發現房屋存在質量問題時，應建議買方自行檢查。（）

10.房地產經紀人在與客戶溝通時，應尊重客戶意愿。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.D

解析思路：房地產經紀人的職業資格證書由人力資源和社會保障部頒發，因此選D。

2.D

解析思路：房地產經紀人的職業道德規范包括誠實守信、保守秘密、勤勉盡責等，而利益驅動違背了職業道德，因此選D。

3.C

解析思路：房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，其主要職責是提供信息和服務，代收稅費是買方或賣方的責任，因此選C。

4.A

解析思路：房地產經紀人發現房屋存在質量問題，應立即告知買方，以保障買方的知情權和權益，因此選A。

5.C

解析思路：房地產經紀人在向客戶推薦房源時，其主要職責是提供信息和服務，代客戶簽訂合同是客戶自己的行為，因此選C。

6.A

解析思路：房地產經紀人發現買方提供的購房款存在疑點，應立即告知賣方，以防止潛在的風險，因此選A。

7.C

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本、尊重客戶、維護行業形象的原則，追求利益最大化違背了職業道德，因此選C。

8.A

解析思路：房地產經紀人發現賣方房屋存在產權糾紛，應立即告知買方，以保障買方的權益，因此選A。

9.C

解析思路：房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，其主要職責是協助雙方辦理手續，代收稅費是買方或賣方的責任，因此選C。

10.C

解析思路：房地產經紀人在向客戶推薦房源時，其主要職責是提供信息和服務，代客戶簽訂合同是客戶自己的行為，因此選C。

11.C

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本、尊重客戶、維護行業形象的原則，追求利益最大化違背了職業道德，因此選C。

12.A

解析思路：房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應立即告知買方，以保障買方的權益，因此選A。

13.C

解析思路：房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，其主要職責是協助雙方辦理手續，辦理房屋抵押登記是賣方的責任，因此選C。

14.C

解析思路：房地產經紀人在向客戶推薦房源時，其主要職責是提供信息和服務，代客戶簽訂合同是客戶自己的行為，因此選C。

15.C

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本、尊重客戶、維護行業形象的原則，追求利益最大化違背了職業道德，因此選C。

16.A

解析思路：房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應立即告知買方，以保障買方的權益，因此選A。

17.C

解析思路：房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，其主要職責是協助雙方辦理手續，辦理房屋抵押登記是賣方的責任，因此選C。

18.C

解析思路：房地產經紀人在向客戶推薦房源時，其主要職責是提供信息和服務，代客戶簽訂合同是客戶自己的行為，因此選C。

19.C

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本、尊重客戶、維護行業形象的原則，追求利益最大化違背了職業道德，因此選C。

20.A

解析思路：房地產經紀人發現賣方房屋存在租賃糾紛，應立即告知買方，以保障買方的權益，因此選A。

二、多項選擇題

1.ABC

解析思路：房地產經紀人職業道德規范包括誠實守信、保守秘密、勤勉盡責等方面，因此選ABC。

2.ABC

解析思路：房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，應告知買賣雙方合同條款、辦理房屋過戶手續、代收稅費等，因此選ABC。

3.ABD

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應遵循誠信為本、尊重客戶、維護行業形象的原則，因此選ABD。

4.ACD

解析思路：房地產經紀人發現房屋存在質量問題時，應立即告知買方、建議買方自行檢查、建議買方聘請專業機構檢查，因此選ACD。

5.ABCD

解析思路：房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，應辦理房屋產權登記、代收稅費、辦理房屋抵押登記、辦理房屋租賃登記，因此選ABCD。

三、判斷題

1.√

解析思路：房地產經紀人在簽訂房屋買賣合同時，應告知買賣雙方合同條款，保障雙方的權益。

2.√

解析思路：房地產經紀人在向客戶推薦房源時，應保守客戶隱私，尊重客戶。

3.√

解析思路：房地產經紀人在辦理房屋過戶手續時，應代收稅費，確保交易的順利進行。

4.√

解析思路：房地產經紀人在與客戶溝通時，應尊重客戶意愿，建立良好的溝通關系。

5.√

解析思路：房地產經紀人發現賣方房屋存在產權糾紛，應立即告知買方，避免買方權益受損。

6.√

解析思路：房地產經