烏魯木齊前期物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）委托乙方進行前期物業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業范圍

1.1本合同所指的物業范圍為甲方擁有的位于____________________的建筑物、構筑物及其附屬設施、設備。

1.2乙方對物業進行前期物業管理，包括但不限于：物業的清潔、綠化、維修、安全、消防、環境衛生、公共秩序維護等。

二、物業管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、物業管理費用

3.1甲方應按本合同約定支付物業管理費用。

3.2物業管理費用包括但不限于：物業管理服務費、物業維修基金、物業公共設施設備維護費等。

3.3物業管理費用按以下標準收取：

（1）物業管理服務費：____元/平方米·月；

（2）物業維修基金：____元/平方米；

（3）物業公共設施設備維護費：____元/平方米·年。

四、物業管理服務內容

4.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供以下物業管理服務：

（1）物業的日常管理；

（2）物業的清潔、綠化、維修、安全、消防、環境衛生、公共秩序維護等工作；

（3）物業的公共設施設備的維護、保養；

（4）物業的業主大會、業主委員會的組織和協調；

（5）其他與物業管理相關的工作。

4.2乙方應按照國家有關法律法規和物業管理規范，制定物業管理服務細則，并向甲方公示。

五、物業管理責任

5.1乙方應按照本合同約定，履行物業管理責任，確保物業的安全、整潔、舒適、和諧。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規，嚴格執行物業管理服務規范，不斷提高物業管理水平。

5.3乙方應積極配合甲方進行物業的維修、改造、擴建等工作。

六、物業管理費用的支付

6.1甲方應在本合同約定的物業管理費用支付期限內，按照約定的支付方式向乙方支付物業管理費用。

6.2甲方逾期支付物業管理費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔違約責任的方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務細則；

2.物業管理費用收取標準；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）委托乙方進行前期物業管理，為保障甲方的合法權益，提高物業管理的專業性和效率，同時引入第三方丙方參與物業服務的監督和管理，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業范圍

1.1本合同所指的物業范圍為甲方擁有的位于____________________的建筑物、構筑物及其附屬設施、設備。

1.2丙方作為第三方監督管理主體，對乙方在物業范圍內的前期物業管理活動進行監督。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對乙方的物業管理活動進行監督檢查，確保乙方遵守國家法律法規和物業管理規范。

2.2丙方有權要求乙方提交物業管理相關資料，包括但不限于財務報表、工作計劃、工作總結等。

2.3丙方有權對乙方違反本合同的行為提出整改意見，乙方應予以整改。

2.4丙方有權在乙方違反本合同或損害甲方權益的情況下，要求乙方承擔違約責任。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責物業的前期物業管理，包括但不限于：物業的清潔、綠化、維修、安全、消防、環境衛生、公共秩序維護等。

3.2乙方有權根據國家有關法律法規和物業管理規范，制定物業管理服務細則，并向甲方和丙方公示。

3.3乙方有權在符合規定的前提下，調整物業管理服務價格。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規和物業管理規范，提供優質的物業管理服務。

4.2甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出改進意見。

4.3甲方有權在乙方違反本合同或損害甲方權益的情況下，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權要求丙方對乙方進行監督，確保乙方履行本合同約定的義務。

五、物業管理期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

六、物業管理費用

6.1甲方應按本合同約定支付物業管理費用。

6.2物業管理費用包括但不限于：物業管理服務費、物業維修基金、物業公共設施設備維護費等。

6.3物業管理費用按以下標準收取：

（1）物業管理服務費：____元/平方米·月；

（2）物業維修基金：____元/平方米；

（3）物業公共設施設備維護費：____元/平方米·年。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔違約責任的方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務細則；

2.物業管理費用收取標準；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在引入第三方丙方參與物業服務的監督和管理，保障甲方的合法權益。第三方丙方的介入，有利于提高物業管理的專業性和效率，確保乙方按照約定履行物業管理職責。甲方作為主導方，享有對乙方工作的監督權、改進意見提出權以及違約責任追究權。通過本合同，甲方確保了其在物業管理過程中的權益得到充分保障，有利于提高物業品質，為業主創造良好的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的物業（以下簡稱“物業”）委托乙方進行前期物業管理，為提升乙方在物業管理中的專業性和獨立性，同時引入第三方丙方提供專業咨詢服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業范圍

1.1本合同所指的物業范圍為甲方擁有的位于____________________的建筑物、構筑物及其附屬設施、設備。

1.2乙方負責物業的前期物業管理，包括但不限于：物業的清潔、綠化、維修、安全、消防、環境衛生、公共秩序維護等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方專業咨詢服務提供方，對乙方的物業管理活動提供專業指導和建議。

2.2丙方有權要求乙方提供物業管理相關資料，包括但不限于財務報表、工作計劃、工作總結等，以評估乙方的工作效果。

2.3丙方有權參與乙方的內部會議，對乙方的工作提出改進意見。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責物業的前期物業管理，確保物業的正常運行和業主的居住舒適度。

3.2乙方有權根據國家有關法律法規和物業管理規范，制定物業管理服務細則，并有權調整物業管理服務價格。

3.3乙方有權在丙方的專業指導下，提升物業管理水平和服務質量。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規和物業管理規范，提供優質的物業管理服務。

4.2甲方有權監督乙方的物業管理活動，并提出改進意見。

4.3甲方有權在乙方違反本合同或損害甲方權益的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、物業管理期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

六、物業管理費用

6.1甲方應按本合同約定支付物業管理費用。

6.2物業管理費用包括但不限于：物業管理服務費、物業維修基金、物業公共設施設備維護費等。

6.3物業管理費用按以下標準收取：

（1）物業管理服務費：____元/平方米·月；

（2）物業維修基金：____元/平方米；

（3）物業公共設施設備維護費：____元/平方米·年。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應承擔違約責任的方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務細則；

2.物業管理費用收取標準；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______