3方合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方、丙方均同意續租，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方、丙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方、丙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方、丙方應承擔房屋及附屬設施的正常維修費用。

3.乙方、丙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、押金及退還

1.乙方、丙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方、丙方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方、丙方損失。

2.乙方、丙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

3.乙方、丙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.乙方、丙方違反本合同約定，損害他人合法權益，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方居住使用，為確保租賃關系的穩定，甲方同意丙方作為中介方提供中介服務，并引入丁方作為擔保方以保障甲方的權益。甲乙雙方經友好協商，并征得丙丁雙方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方同意續租，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權益保障

1.丙方應保證乙方的身份真實，并提供乙方信用報告供甲方參考。

2.丁方作為擔保方，應向甲方提供不低于租金總額的擔保金，以保障甲方權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丁方履行擔保責任。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

2.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

六、丙方中介服務

1.丙方應在本合同簽訂前，協助甲方進行房屋裝修及設施完善。

2.丙方應在本合同簽訂后，協助甲方與乙方辦理租賃登記備案手續。

七、丁方擔保責任

1.丁方應在合同簽訂之日起五日內，向甲方支付擔保金。

2.如乙方違約，丁方應在甲方提出要求之日起五日內，向甲方支付相應的賠償金。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任，并向甲方支付賠償金。

3.丙方未履行中介義務，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。

4.丁方未履行擔保責任，應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙丙丁四方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方信用報告

4.丁方擔保協議

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方中介和丁方擔保，旨在確保租賃關系的穩定，降低風險，并保障自身權益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，旨在提供專業服務，協助甲方和乙方順利完成租賃手續，促進交易順利進行。丁方作為擔保方，旨在為甲方提供資金保障，降低租賃風險。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙丁四方的權利義務，確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益，同時降低租賃風險。通過引入第三方，實現了甲方的權益主導，為租賃雙方提供了更加安全、可靠的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋以滿足居住需求，甲乙雙方經友好協商，并征得丙丁雙方同意，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲方、乙方同意續租，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

1.丙方應保證甲方的房屋產權清晰，并提供房屋產權證明供乙方參考。

2.丁方作為擔保方，應向乙方提供不低于租金總額的擔保金，以保障乙方權益。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丁方履行擔保責任。

五、甲方責任及義務

1.甲方應確保房屋符合租賃用途，并在乙方入住前完成必要的裝修和設施完善。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結構，影響乙方正常居住。

3.甲方應配合乙方辦理租賃登記備案手續。

六、丙方中介服務

1.丙方應在本合同簽訂前，協助乙方進行房屋查看，并提供房屋狀況說明。

2.丙方應在本合同簽訂后，協助乙方與甲方辦理租賃手續。

七、丁方擔保責任

1.丁方應在合同簽訂之日起五日內，向乙方支付擔保金。

2.如甲方違約，丁方應在乙方提出要求之日起五日內，向乙方支付相應的賠償金。

八、違約責任

1.甲方未按時提供符合約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

2.甲方擅自改變房屋結構，導致乙方無法正常居住，應承擔相應法律責任，并向乙方支付賠償金。

3.丙方未履行中介義務，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。

4.丁方未履行擔保責任，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙丙丁四方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方信用報告