2025年房屋租賃合同注意事項本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況房屋位置及權屬甲方出租的房屋位于省市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且房屋不存在任何權屬糾紛。房屋現狀甲方交付房屋時，房屋現狀為（毛坯/簡裝/精裝），房屋內附屬設施設備包括：（如空調、洗衣機、冰箱、熱水器等）。甲方應確保房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態，并在本合同簽訂時向乙方交付該房屋的鑰匙把。房屋用途乙方承租該房屋僅用于（住宅/商業/辦公等），不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。二、租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復乙方。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，則乙方應在租賃期滿后日內搬離房屋，恢復房屋原狀。提前解除合同任何一方如需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致。若因甲方原因提前收回房屋，甲方應退還剩余租期的租金，并補償乙方月租金的違約金；若因乙方原因提前退租，乙方應支付剩余租期租金的%作為違約金。三、租金及支付方式租金標準租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金合計為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅費，如需繳納相關稅費，由乙方自行承擔。租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金。首次支付租金應在本合同簽訂后日內支付，租金支付方式為（銀行轉賬/現金）。延遲支付的違約責任乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付元違約金。租金調整租賃期內，租金不得隨意調整。如因市場變化需調整租金，雙方應協商一致，并以書面形式確認。四、押金及退還押金金額乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金退還租賃期滿后，乙方在房屋內無任何遺留物品且房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在日內全額退還押金。押金扣減因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，或乙方未按約支付租金、水電氣費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。若押金不足以彌補損失，乙方應承擔差額部分。五、房屋的使用與維修房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。如確需裝修，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協議。房屋維修租賃房屋的維修責任由甲方承擔。若房屋因自然老化或質量問題出現故障，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。附屬設施設備維護房屋內的附屬設施設備（如空調、洗衣機等）由乙方負責日常維護和保養。若因乙方使用不當導致設備損壞，維修費用由乙方承擔。房屋安全乙方應確保房屋及附屬設施設備的使用安全，不得存放危險物品或進行非法活動。如因乙方原因導致房屋損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、轉租與合租轉租條款乙方未經甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉租他人。若乙方擅自轉租，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付元違約金。合租條款乙方若需與他人合租，應事先征得甲方書面同意，并由乙方與合租人共同承擔租金及各項費用。七、合同解除協議解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。解除合雙方應結清租金、押金及相關費用。法定解除因不可抗力（如地震、火災等自然災害）導致房屋無法繼續使用，雙方可協商解除合同，互不追究責任。違約解除如一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方支付元違約金。八、違約責任甲方違約責任如甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付元違約金。乙方違約責任如乙方未能按約定時間支付租金或擅自退租，應按本合同相關條款支付違約金，并承擔由此造成的損失。其他違約行為任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。九、其他約定費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業管理費、供暖費等費用由乙方承擔。甲方應提供相關的繳費賬戶信息，乙方應及時繳納。房屋鑰匙管理甲方交付房屋鑰匙后，乙方應妥善保管。若鑰匙丟失或損壞，乙方應承擔更換費用。通訊方式甲乙雙方的通訊方式以本合同填寫的聯系電話、地址為準。如有變更，應及時書面通知對方。特別條款雙方可就本合同未盡事宜另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、法律適用與爭議解決法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字