外墻維修施工合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方需要對其建筑物外墻進行維修，乙方具有相應的施工資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就外墻維修施工事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方建筑物外墻維修工程。

2.工程地點：_________________________。

3.工程內容：包括但不限于外墻涂料翻新、裂縫修補、防水處理等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

二、雙方責任

1.甲方責任：

-提供施工所需的場地、水電等基本條件。

-負責協調施工期間與周邊居民的關系。

-按合同約定支付工程款項。

-對乙方施工過程中的質量、安全進行監督。

2.乙方責任：

-按照甲方要求和國家相關標準進行施工。

-保證施工質量，按時完成工程任務。

-負責施工期間的安全管理工作，遵守國家安全生產相關法律法規。

-施工結束后，負責清理施工現場，恢復原狀。

三、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）進行施工，確保工程質量。

2.工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后7個工作日內組織驗收。

3.如工程質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工或修復。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣______元（￥______）。

2.甲方應在合同簽訂后3個工作日內支付總價款的30%作為預付款。

3.工程進度達到50%時，甲方支付總價款的30%。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的35%。

5.剩余5%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質量問題，甲方一次性支付。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決；協商不成時，可解除合同，雙方互不承擔違約責任。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

（本合同正文結束）

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