甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人租土地合同協議書（生態農業示范園）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______畝。乙方同意將上述土地出租給甲方進行生態農業示范園的種植和經營。2.土地用途甲方使用該土地僅限于生態農業示范園的種植和經營活動，不得改變土地用途。甲方應遵守國家相關法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有優先續租權，續租條件按本合同約定執行。2.租金支付甲方應按本合同約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如分期支付，應明確分期支付的時間和金額）。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給甲方。甲方應在收到土地后______個工作日內向乙方支付首期租金。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的地點，具體位置為______（詳細地址）。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的土地進行生態農業示范園的種植和經營活動。甲方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得損害乙方合法權益。甲方應按時支付租金，并遵守合同約定。2.乙方權利義務乙方應保證土地的合法性和使用權，不得妨礙甲方正常使用土地。乙方應配合甲方進行生態農業示范園的建設和經營。乙方應按時交付租賃土地，并確保土地符合租賃條件。乙方在租賃期限內不得隨意收回土地。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的土地進行使用，并按照約定用途進行生態農業示范園的建設和經營。有權在租賃期滿后，根據合同約定優先續租土地。義務：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理利用和生態環境的保護。遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，并保證土地的合法使用。有權在租賃期滿后，根據甲方是否續租的情況決定是否收回土地。義務：保證土地的合法性和使用權，不得妨礙甲方正常使用土地。在租賃期間，不得隨意改變土地用途或損害甲方合法權益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前對土地進行自檢，確保土地符合租賃條件。甲方應在收到土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據土地建設和經營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合條件的使用土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權