上海短期租房合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋性質為_______。1.2該房屋設施情況：水、電、煤、網絡等基礎設施齊全，具體設施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按甲方要求及時辦理退房手續，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，并保證該房屋在租賃期間產權清晰、無糾紛。4.2甲方應在合同生效后_______日內將房屋交付乙方使用，并保證房屋設施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方正常居住，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定的方式和期限使用該房屋。5.2乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間，不得將該房屋轉租、轉借給他人使用，不得利用該房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額的_______%作為違約金。6.2雙方應嚴格遵守國家法律法規，如有違反，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫獨一無二的合同編號，以便于雙方日后的查詢和管理。2.身份信息：甲方和乙方應準確無誤地提供各自的身份證號和聯系電話，以便于合同履行過程中的聯系和可能的爭議解決。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結構和性質，以及附屬設施清單，確保雙方對房屋情況有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續租條件。5.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權利與義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括房屋交付、使用和維護等。7.違約責任：約定違約金的比例和解決爭議的方式。8.爭議解決：指定爭議解決的途徑，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商：雙方在遇到問題時，應通過友好協商的方式解決分歧。2.違約金：若一方違約，另一方可以依據合同約定的違約金條款要求違約方支付違約金。3.訴訟：協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為了便于管理和識別而賦予合同的唯一編號。出租方（甲方）：指擁有房屋產權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的開始和結束時間。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的民事責任。爭議解決：指當合同雙方發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。訴訟：指將爭議提交給法院，通過法院審理和判決來解決爭議的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為外派員工短期住宿補充條款：乙方若為外派員工，需提供公司出具的派遣證明，并確保租賃期間遵守公司的各項規定。補充條款：乙方應于租賃開始前向甲方出示公司出具的正式派遣證明，證明乙方因工作需要租賃該房屋。租賃期間，乙方須遵守公司規章制度，不得因個人行為造成甲方損失或影響甲方聲譽。2.場合：乙方作為學生短期租賃考試或實習期間補充條款：乙方為學生時，需提供學校出具的證明，并承諾租賃期間保持安靜，不影響周圍鄰居。補充條款：若乙方為學生，應向甲方出示學校出具的證明，說明乙方租賃該房屋的目的。乙方須在租賃期間保持居住環境安靜，不得影響其他租戶及附近居民的正常生活。3.場合：乙方作為臨時過渡性居住，等待新住房交付補充條款：乙方若因等待新住房交付而臨時租賃，需提前告知甲方，并在新住房交付后及時搬出。補充條款：乙方若因等待新住房交付而租賃該房屋，應在簽訂合同時向甲方說明情況。一旦乙方的新住房交付，乙方應立即搬出，并按照合同約定的退房流程辦理相關手續。合同所需的附件列表：1.附件一：房屋設施清單附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施和物品的名稱、數量、品牌及使用狀況。2.附件二：甲方產權證明附件二：甲方產權證明提供甲方的房屋產