房屋租賃合同提前終止范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________一、房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證編號為__________。1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、提前終止租賃合同的條件（1）乙方因工作調動、家庭原因等特殊情況，需要提前解除租賃合同；（2）甲方未按照約定履行維修、養護等義務，嚴重影響乙方正常使用房屋；（3）甲方違反法律法規，導致乙方無法正常使用房屋；（4）其他法律法規規定的乙方提前終止合同的情形。（1）甲方需要收回房屋，用于自住或進行房屋改造、重建等；（2）乙方未按照約定支付租金，且經催告后仍未支付；（3）乙方違反法律法規，導致甲方無法繼續出租房屋；（4）其他法律法規規定的甲方提前終止合同的情形。三、提前終止租賃合同的程序3.1乙方提前終止合同，應提前______天書面通知甲方，并說明提前終止的原因。3.2甲方提前終止合同，應提前______天書面通知乙方，并說明提前終止的原因。3.3雙方協商一致，可以提前終止本合同。終止合同后，甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用，乙方應將房屋騰空并交還給甲方。四、提前終止租賃合同的責任4.1乙方提前終止合同，應按照本合同約定的租金標準支付甲方提前終止合同日至合同到期日的租金損失賠償。4.2甲方提前終止合同，應按照本合同約定的租金標準支付乙方提前終止合同日至合同到期日的租金損失賠償。4.3雙方協商一致提前終止合同，雙方互不承擔賠償責任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.房屋信息：明確房屋的詳細位置、面積、結構及所有權證編號，確保雙方對租賃物有清晰的認知。3.提前終止條件：明確列出雙方有權提前終止合同的具體條件，以及相應的通知期限。4.終止程序：規定提前終止合同的程序，包括通知期限和方式，以及房屋騰退的安排。5.賠償責任：明確提前終止合同后的賠償責任，包括租金損失賠償的計算方式。6.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應以書面形式補充，確保合同的完整性。解決辦法：1.書面通知：雙方應按照約定的期限以書面形式通知對方提前終止合同，以避免糾紛。2.損失賠償：如因提前終止合同產生損失，應根據合同約定進行賠償。3.協商解決：如雙方在提前終止合同事宜上存在分歧，應通過協商解決。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的房屋的當事人。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。押金：為確保租賃期間房屋及相關設施的完好，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定數額的錢款。賠償損失：指因一方違約或侵權行為，給對方造成損失時，違約方應依法承擔的賠償責任。提前終止：指在合同約定的租賃期限屆滿之前，因特殊情況雙方協商一致或一方依法行使解除權，終止租賃合同的效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方因緊急工作調動需要提前搬離。補充條款：假如乙方因公司緊急工作調動，需要立刻搬離，甲方應理解并支持乙方的情況。為此，雙方同意，若乙方提前至少30天以書面形式通知甲方，并提供工作調動證明，甲方將允許乙方提前終止合同，且不追究乙方提前終止合同的違約責任。2.場合：甲方計劃將房屋出售或進行翻新。補充條款：如果甲方計劃出售或翻新房屋，需要提前收回出租房屋，甲方應提前至少60天通知乙方，并提供相關證明。在這種情況下，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金，同時給予乙方適當的搬遷補助。3.場合：乙方因家庭突發狀況需要臨時搬離。補充條款：若乙方遭遇家庭突發狀況，如家庭成員重病或需要照顧，乙方可以提前至少15天通知甲方，并說明情況。甲方應盡量給予理解和支持，允許乙方提前終止合同，且雙方協商確定乙方應承擔的合理費用。合同所需附件列表：1.身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件，用于驗證雙方身份。2.房屋所有權證復印件：甲方提供的房屋所有權證復印件，證明甲方對房屋的所有權。3.租賃合同原件：雙方簽訂的租賃合同原件，作為合同有效性的依據。4.工作調動證明（如有）：乙方因工作調動需要提前終止合同時，提供的公司出具的調動證明。5.房屋交接清單：房屋交接時雙方簽字確認的