租賃合同授權委托書合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為租賃合同中的出租方，乙方為甲方授權的合法代理人，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本授權委托書。第一條授權事項（1）簽署本合同及其附件、補充協議、變更協議等；（2）收取本合同項下的租金、押金等款項；（3）處理本合同項下的維修、保養、物業管理等事務；（4）本合同約定的其他授權事項。第二條授權范圍2.1乙方僅在本合同約定的授權范圍內代表甲方行使權利、承擔義務，未經甲方書面同意，乙方不得超越本授權范圍行事。2.2乙方在授權范圍內簽署的文件、合同、協議等，甲方予以認可，并承擔相應的法律責任。第三條乙方權利與義務3.1乙方應按照甲方的指示和要求，忠實、謹慎、勤勉地履行本授權書約定的授權事項。3.2乙方應妥善保管本合同及其附件、補充協議、變更協議等文件，確保文件的真實、完整、安全。3.3乙方應定期向甲方報告授權事項的執行情況，并接受甲方的監督和檢查。3.4乙方在授權期限內，未經甲方書面同意，不得將本授權書項下的權利和義務轉讓給第三方。3.5乙方違反本授權書約定的義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第四條授權期限4.1本授權書的授權期限自雙方簽署之日起至本合同約定的租賃期限屆滿之日止。4.2如甲方需要延長授權期限，應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。第五條授權終止5.1在授權期限內，甲方如需終止本授權書，應提前_______日書面通知乙方。5.2乙方在接到甲方終止授權的通知后，應立即停止以甲方名義行事，并按照甲方的要求辦理授權事項的交接手續。第六條爭議解決6.1本授權書項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。7.2本授權書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.明確授權事項：授權書中應詳細列明乙方作為代理人可以代表甲方處理的具體事務和權限范圍，避免乙方越權行事。2.授權期限：授權書應明確授權的有效期限，并在期限屆滿或提前終止時，雙方應按照約定辦理相關手續。3.授權終止：授權書的終止條件、程序以及后續處理方式應明確，以避免爭議。4.爭議解決：雙方應約定明確的爭議解決方式，如協商、調解或訴訟等。5.法律效力：授權書應明確其法律效力，包括簽署份數、保存方式以及各方的法律義務。解決辦法：1.如遇授權事項變更，雙方應簽訂補充協議，并在授權書中明確記錄。2.如發生爭議，應嘗試友好協商，協商不成時，按照授權書中的約定選擇合適的爭議解決方式。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權委托書（PowerofAttorney）：是指授權人（甲方）授權給代理人（乙方）在特定范圍內代表其行使權利的法律文件。2.權利義務（RightsandObligations）：指法律關系主體依法享有的權利和承擔的義務，是合同中的核心內容。3.法律效力（LegalEffectiveness）：指法律文件或行為在法律上所產生的約束力。4.補充協議（SupplementaryAgreement）：指對原有合同進行補充或修改的協議。5.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執行過程中，對出現的爭議采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。6.合同簽訂地人民法院（ThePeople'sCourtofthePlaceofContractConclusion）：指在合同簽訂地點設立的人民法院，通常用于解決合同爭議的訴訟管轄。7.交接手續（HandoverProcedures）：指在授權終止時，代理人將授權事項相關的文件、資料等移交給授權人的程序。特殊應用場合及補充條款：1.跨國租賃管理：如果你在國外，需要委托國內的代理人來管理你的出租房。補充條款：甲方應提供乙方有效的國際通訊方式，并確保乙方能及時接收甲方的指示和通知。2.長期旅居海外：有些房東可能長期在國外或者出國旅游，無法親自管理房產。補充條款：若甲方因特殊情況長期不在國內，應提前通知乙方，并協商好緊急事務的處理方案。3.遺產管理：有時候房產是繼承來的，繼承人可能需要委托他人來處理租賃事宜。補充條款：甲方應向乙方提供遺產繼承相關法律文件，乙方在處理租賃事宜時應遵守相關繼承法律規定。4.投資性租賃：如果你是個投資人，買了房用于出租，但自己忙于其他生意，不方便親自打理。補充條款：甲方應向乙方提供投資性租賃的相關財務報表，乙方需定期向甲方匯報租賃收益及開支情況。合同所需要的附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方身份證明復印件3.房產證或者租賃房產的相關權屬證明4.授權委托書公證書（如果有）5.遺囑或者遺產繼承相關法律文件（如果適用