定期性土地使用權贈與合同樣本合同編號：__________一、雙方基本情況名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________二、土地使用權基本情況2.1土地使用權坐落：__________2.2土地使用權面積：______平方米2.3土地使用權用途：__________2.4土地使用權期限：自______年______月______日至______年______月______日2.5土地使用權證號：__________三、贈與條件3.1甲方自愿將上述土地使用權贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。3.2甲方保證其對上述土地使用權享有獨立、完整、無瑕疵的所有權，并保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵、爭議或法律糾紛。3.3乙方接受贈與后，應按照本合同約定用途使用該土地使用權，并依法承擔相應義務。四、贈與手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供土地使用權證等相關證件，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續。4.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，按照甲方提供的土地使用權證等相關證件，向有關土地管理部門申請辦理土地使用權過戶手續。4.3乙方應承擔辦理土地使用權過戶手續所需的一切費用。五、雙方權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定，將土地使用權贈與乙方。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定用途使用土地使用權。5.2甲方義務：（1）甲方應保證其對土地使用權的所有權，并保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵、爭議或法律糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定，接受甲方的土地使用權贈與。（2）乙方有權按照本合同約定用途使用土地使用權。5.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定用途使用土地使用權。（2）乙方應依法承擔使用土地所需的相關費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同約定的土地使用權價值的______%。6.2如果甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照約定用途使用土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或終止產生的任何爭議，應通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權利瑕疵：在簽訂合同前，甲方需確保土地使用權的所有權無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，以免影響乙方對土地的使用和權益。2.過戶手續：乙方需按照約定及時辦理土地使用權的過戶手續，以確保其能合法使用土地。3.用途限制：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.違約責任：雙方應清楚了解違約責任，一旦違約，應按照合同約定承擔相應的法律責任。5.爭議解決：雙方在合同中應明確約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，以便在發生爭議時能夠迅速采取措施。解決辦法：1.權利瑕疵：若發現甲方提供的土地使用權存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方在規定時間內消除瑕疵，否則乙方有權解除合同。2.過戶手續：若乙方未能在約定時間內辦理過戶手續，甲方應給予合理期限的寬限期，若乙方仍未能辦理過戶，甲方有權解除合同。3.用途限制：若乙方違反用途限制，甲方有權要求乙方恢復原狀或采取補救措施，并有權解除合同。4.違約責任：一旦發生違約，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：在爭議發生時，雙方應通過友好協商解決，若協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指權利本身存在缺陷或不足，可能影響權利的實現或轉讓。2.過戶手續：指將土地使用權的所有權從一方轉移至另一方的法律程序。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.補救措施：指在一方違約后，為減輕損失或恢復原狀而采取的措施。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：企業公益活動贈與“鑒于甲方贈與土地使用權的公益性質，乙方承諾將部分土地使用權用于建設公共設施或開展公益活動，并在項目完成后向甲方提供項目實施情況報告。”2.應用場合：家庭內部贈與，如父母贈與子女“甲方贈與土地使用權是基于家庭內部的親情關系，乙方應珍惜并合理利用該土地，不得進行任何損害家庭利益的行為。乙方在使用土地時，應尊重家族成員的意見，維護家庭和諧。”3.應用場合：企業間戰略合作贈與“甲方贈與土地使用權是基于雙方的戰略合作關系，乙方應充分利用該土地資源，推動雙方合作項目的實施。乙方應在項目實施過程中，與甲方保持緊密溝通，確保項目順利推進。”合同所需附件列表：1.土地使用權證書復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.雙方法定代表人身份證明書5.雙方授權委托書（如有）6.土地使用權