商鋪租賃合同簡短版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________第一條商鋪的租賃1.1甲方將商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃商鋪的目的為進行合法的商業經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。第二條租金及支付方式租金為人民幣____元/平方米/月，總計租金為人民幣____元/月。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方延遲支付租金的，應按照逾期天數支付______的滯納金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.2保證金將作為乙方履行本合同項下各項義務的擔保。在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交付給甲方，并無欠租、欠費等情況，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條商鋪的使用和維護4.1乙方有權按照本合同的約定使用商鋪進行商業經營活動。4.2乙方應合理使用商鋪，并負責對商鋪進行日常維護和管理，保持商鋪的整潔和安全。4.3未經甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行任何改動、裝修或增設設施。第五條保險責任5.1乙方應自行辦理商鋪的財產保險，并承擔保險費用。5.2乙方應確保保險覆蓋范圍為火災、盜竊等可能發生的風險，保障商鋪及甲方財產的安全。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他應付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2若乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致并書面解除本合同，否則本合同不得提前解除或終止。乙方未按照約定支付租金或其他應付款項超過____天；乙方違反本合同的約定，情節嚴重，導致甲方利益受到重大損失。甲方未按照約定提供符合合同要求的商鋪；甲方違反本合同的約定，情節嚴重，導致乙方利益受到重大損失。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的身份信息無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯系電話。明確商鋪的具體位置、面積以及租賃期限。確定租金金額及支付方式，包括滯納金的計算標準。保證金金額及退還條件需明確。商鋪的使用和維護責任應清晰劃分。保險責任應由乙方承擔，并確保保險范圍覆蓋可能的風險。違約責任應具體說明，包括解除合同的條件和違約賠償。合同的解除和終止條件需明確。爭議解決方式應提前約定，包括協商和訴訟。2.解決辦法：若出現合同條款理解不一致的情況，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可尋求專業法律人士或法律機構的協助進行調解。對于重大爭議，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有商鋪所有權并有權出租該商鋪的個人或單位。承租方（Lessee）：指租賃商鋪進行商業經營的個人或單位。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃商鋪的時長。租金（Rent）：指乙方為使用商鋪支付給甲方的費用。保證金（SecurityDeposit）：指乙方為擔保履行合同義務支付給甲方的一定金額，用作履約保證金。滯納金（LateFee）：指乙方未按時支付租金時，按照約定需額外支付的金額。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限內，因特定原因導致合同關系終止。補充協議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的一致意見。爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭議的方法和程序，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在商鋪內舉辦特殊活動，如節日慶典、新品發布會等。補充條款：乙方應在活動前至少30天向甲方提出書面申請，并提交活動方案和安保措施，經甲方同意后方可舉辦。活動期間，乙方應確保不影響商鋪正常經營和周邊環境。2.應用場合：商鋪所在地區可能遭受自然災害，如洪水、地震等。補充條款：如因不可抗力因素導致商鋪受損，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應協助乙方進行災后重建，雙方互不承擔因不可抗力導致的損失責任。3.應用場合：乙方計劃在商鋪內安裝特定設施，如大型廣告牌、監控系統等。補充條款：乙方安裝設施前需征得甲方書面同意，并確保設施安裝不影響商鋪結構和安全。同時，乙方應負責設施的日常維護和保養。4.應用場合：乙方希望對商鋪進行裝修以適應經營需求。補充條款：乙方裝修前需向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修期間，乙方應遵守相關法律法規，確保施工安全