農(nóng)村自建房質(zhì)量保證合同書2025合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房工程，為確保工程質(zhì)量和雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：符合國家建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。（2）裝飾裝修質(zhì)量：符合國家裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量美觀耐用。（3）設(shè)備安裝質(zhì)量：符合國家設(shè)備安裝規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第三條工程進(jìn)度及付款方式3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成施工，具體進(jìn)度安排如下：（1）______年______月______日前，完成基礎(chǔ)施工。（2）______年______月______日前，完成主體結(jié)構(gòu)施工。（3）______年______月______日前，完成裝飾裝修施工。（4）______年______月______日前，完成設(shè)備安裝及調(diào)試。3.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）乙方完成基礎(chǔ)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。（3）乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。（4）乙方完成裝飾裝修施工后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。（5）乙方完成設(shè)備安裝及調(diào)試后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。5.2如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容等應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生歧義。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和設(shè)備安裝等，以便于乙方施工和甲方驗(yàn)收。4.工程進(jìn)度和付款方式合理：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度和付款方式，確保工程順利進(jìn)行和雙方權(quán)益保障。5.質(zhì)量保證和保修期：合同中應(yīng)明確乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任和保修期限，保障甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定甲乙雙方的違約責(zé)任，包括延遲施工、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等情形的違約金計(jì)算方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，以便于處理合同履行過程中的糾紛。解決辦法：1.簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.如遇合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，如甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.質(zhì)量保證：指乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題提供一定期限的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。5.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：農(nóng)村扶貧項(xiàng)目自建房補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村扶貧項(xiàng)目的特殊性，甲乙雙方同意，在施工過程中，乙方應(yīng)優(yōu)先采購本地材料，并在可能的情況下為當(dāng)?shù)刎毨趧?dòng)力提供就業(yè)機(jī)會(huì)，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)自建房補(bǔ)充條款：鑒于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的污染。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施，如雨水收集系統(tǒng)、太陽能設(shè)備等。3.場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域自建房補(bǔ)充條款：由于房屋位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域，甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定。乙方在施工前，需向甲方提交詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)文物部門審批通過后方可施工。4.場合：自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)自建房補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)的特殊情況，乙方在施工時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的防災(zāi)措施，如提高建筑抗震等級(jí)、設(shè)置防洪排水系統(tǒng)等，確保房屋的安全性。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)及總價(jià)。3.施工方案：乙方制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)