房產擔保期權合同合同編號：__________甲方（出讓人）：________________身份證號：________________乙方（受讓人）：________________身份證號：________________一、房產概況1.房產地址：________________2.房產面積：________________3.房產性質：________________4.房產產權證明：________________二、期權條款1.期權期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.期權費用：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付甲方期權費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.期權行使：在期權期限內，乙方有權隨時通知甲方購買該房產。乙方行使期權時，應向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.期權終止：在期權期限內，如乙方未行使期權，則期權自動終止。甲方有權將房產另行處置。三、擔保條款1.甲方保證對該房產擁有完全的產權和處置權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.甲方應在期權期限內保持房產的現狀，不得進行轉讓、抵押、出租等影響乙方行使期權的處分行為。3.如因甲方原因導致乙方無法行使期權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.本合同簽訂后，如甲乙雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、特別約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。2.甲方應按照乙方的要求提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地證、測繪圖紙等。3.乙方在行使期權時，應按照國家有關政策支付購房款及相關稅費。甲方（出讓人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（受讓人）：________________簽字/蓋章日期：________________注意事項：1.權利確認：甲方應確保其對房產擁有完整的產權和處置權，無任何法律上的瑕疵或糾紛。2.期權費用：乙方應按照約定的期限和金額支付期權費用，逾期未付可能導致期權失效。3.期權行使：乙方應在期權期限內明確行使期權，否則期權將自動終止。4.擔保責任：甲方在期權期限內應保證房產不受任何第三方的權利主張影響，確保乙方能夠順利行使期權。5.法律合規：雙方在簽訂和履行合同過程中，應遵守相關法律法規，確保合同的合法性。解決辦法：1.協商解決：若雙方在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.產權：指對財產擁有的法律上的所有權和處置權，是財產所有權的核心內容。2.處置權：指財產所有者對財產進行轉讓、贈與、抵押、出租等行為的權利。3.期權：指在約定的時間內，乙方擁有的按照約定條件購買甲方房產的權利。4.期權費：指乙方為獲得期權而支付給甲方的費用，是乙方行使期權的對價。5.違約責任：指合同一方違反合同約定的義務，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供一定的財產或權利作為履行債務的保證。7.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方產生法律約束力。8.違法經營：指違反國家法律法規，從事法律禁止或者未經許可的生產經營活動的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方計劃移民海外，需要在一定時間內決定是否出售房產。補充條款：如果甲方在期權期限內因移民原因需提前終止期權，甲方應至少提前三個月通知乙方，并退還乙方已支付的期權費用，雙方互不承擔違約責任。2.場合：乙方計劃用于自住，但擔心未來工作或生活變動。補充條款：乙方在期權期限內如因工作或生活變動無法繼續購買房產，可書面通知甲方延長期權期限，最長不超過____個月，但乙方需在此期間內繼續支付期權費用。3.場合：房產位于即將開發的商業區，乙方看中未來增值潛力。補充條款：如因城市規劃變更導致房產價值顯著上升，乙方有權要求重新評估房產價值，并根據新的評估結果調整購房款。4.場合：乙方計劃用房產作為投資，希望有穩定的收益。補充條款：若乙方行使期權購買房產后，甲方應協助乙方辦理相關租賃手續，確保